兰香湖壹号能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：102

摘要：兰香湖壹号能买吗,投资划算吗，兰香湖壹号的价格是1888元/平方

正文：

兰香湖壹号位于上海市闵行区兰香湖西路168弄，项目于2021-03-18开盘，于2021-12-26交付。是精装。

总户数是270户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

兰香湖壹号的价格是1888元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

兰香湖壹号-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:68000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:紫泰物业
楼盘地址:上海市闵行区兰香湖西路168弄
占地面积:38000平方米
开盘时间:2021-03-18
交房时间:2021-12-26
产权年限:70年
总户数:270户
绿化率:35.00%
开发商:上海紫竹半岛地产有限公司
销售地址:上海市闵行区兰香湖西路168弄

（责任编辑：小柯找房）

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【兰香湖壹号】

整个滨江岸线，闵行吴泾因黄浦江在此从西向北垂直90度拐弯。兰香湖壹号正处于这个半岛之上，已具备极为稀缺的城市滨江景观。兰香湖壹号又直面这一近40万方的兰香湖生态湖景资源。完全零遮挡的湖景资源+一线江景资源。该区域是继外滩、陆家嘴、前滩之后，上海滨江带中又一个颇具想象力的豪宅居住圈。

产品类型：精装大平层

在售均价：81000元/平

建筑面积：230平（四室二厅四卫）

建筑面积：270平（五室二厅四卫）

在售总价：1717-2351万元起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间： 09:00 -- 17:30

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所属区县：闵行区
建筑面积：68000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：紫泰物业
楼盘地址：上海市闵行区兰香湖西路168弄5号

占地面积：38000平方米
开盘时间：2024年2月加推
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总户数：270户
绿化率：35.00%
开发商：上海紫竹半岛地产有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所

项目简介

项目环湖而建依江而居，是一个集人文、生态及科技资源于一体的国际生态社区。

兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深一公里，护岸总长度约3778米，兰香湖不仅是闵行的名片，更是黄浦江湾上的重要生态节点。

伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了广阔的发展机遇，紫竹半岛不仅是浦江沿岸重点发展板块，也是上海十三五规划的重点区域，将士未来上海南部的公共中心。

兰香湖壹号住宅项目隶属紫竹高新区住宅配套区，是兰香湖湖滨仅此景观大平层住宅楼，由 6 幢景观楼宇组成，建筑面积为230平方米和 270 平方米两种大平层户型，共建设约 68000 平方米住宅，总户数 270 户。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
4.22	1	46万元	*****
5.04	1	46万元	*****
5.07	1	46万元	*****
6.12	1	46万元	*****
6.14	1	46万元	*****
7.01	1	2096万元	*****
7.19	1	2087万元	*****