太湖御玲珑能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：467

摘要：太湖御玲珑能买吗,投资划算吗，太湖御玲珑的价格是38000元/平方

正文：

太湖御玲珑位于苏州市吴中区孙武路1029号，项目于2020-3-16开盘，于2021年10月31日交付。是精装。

总户数是18户。车位比是1:3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

太湖御玲珑的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

太湖御玲珑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，吴中区
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容积率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2020-3-16
交房时间:2021年10月31日
产权年限:70年
总户数:18户
绿化率:35.00%
开发商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号

（责任编辑：小柯找房）

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建筑面积：1368平

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所属区县：吴中区
建筑面积：40000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯
容积率： 0.60
物业公司：苏州市佳邑绿色
楼盘地址：苏州市吴中区孙武路1029号

占地面积：2.6万方平方米
开盘时间：2023年5月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：18户
绿化率：35.00%
开发商：苏州市佳邑绿色置业有限公司
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所

项目简介

太湖御玲珑建筑商简介：

苏州昆仑绿建木结构科技股份有限公司（原苏州整体住宅系统有限公司），中国木结构建筑领域龙头企业、中国木结构建筑行业国家规范标准编写单位、木结构建筑科研单位，拥有130余项专利技术，市场占有率高达55％。设计由金螳螂和加拿大团队强强联手。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	3482万元	*****
11.04	2	3461万元	*****
11.05	2	3461万元	*****
11.06	1	1790万元	*****
11.07	2	3430万元	*****
11.08	2	3322万元	*****
11.09	1	1838万元	*****