400-101-8890玺悦珑庭能买吗,投资划算吗
摘要：玺悦珑庭能买吗,投资划算吗，玺悦珑庭的价格是25000元/平方
正文：
玺悦珑庭位于江苏省无锡市锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧 ，项目于2021年7月开盘，于2021年6月30日交付。是毛坯。
总户数是728户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
玺悦珑庭的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
玺悦珑庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93192平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:广州宁骏物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧
占地面积:42360平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:728户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:光明地产和合景泰富联合开发
销售地址:江苏省无锡市锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧
（责任编辑：小柯找房）
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玺悦珑庭： 国企光明地产携手上市房企合景泰富，博采各家所长，融合大师手笔，实力焕新城市人居封面。无锡传统主城锡山东亭。 建筑面积：130-141-143平方米 叠加别墅 在售均价：25000元/平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费班车接送、自驾车预约成功可报销油费
所属区县：锡山区
建筑面积：93192平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：广州宁骏物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省无锡市锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧
占地面积：42360平方米
开盘时间：2021年7月
交房时间：2021年6月30日
产权年限：70年
总
户 数：728户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：光明地产和合景泰富联合开发
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,优质房产,生态宜居,教育地产
项目简介
国企光明地产携手上市房企合景泰富，博采各家所长，融合大师手笔，实力焕新城市人居封面。无锡传统主城锡山东亭，地处崇安、锡山、新吴区三区交界，达市中心、荟聚；覆盖远近6大商圈，一站式醇熟配套。附近就有无锡亲子主题综合体——绿地乐和城。除了主打的亲子主题商业，还将打造美食街、商超、教育机构等多业态，为周边居民提供便利。项目可到达沪宁高速、无锡高铁东站。有地铁2号线柏庄站，出行方面非常便捷。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.08 | 1 | 360万元 | ***** |
| 8.10 | 1 | 361万元 | ***** |
| 8.21 | 1 | 362万元 | ***** |
| 9.09 | 1 | 325万元 | ***** |
| 9.16 | 1 | 361万元 | ***** |
| 9.20 | 1 | 359万元 | ***** |
| 9.26 | 1 | 361万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约130平米
户型
约141平米
上叠别墅
约143平米
下叠别墅
约141平米
中叠别墅
户型
- 参考首付：101.00万（3成）
- 参考月供：10351元/月（30年）
- 参考贷款：237.00万（7成）
- 参考利息：373万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠别墅
- 参考首付：110.00万（3成）
- 参考月供：11227元/月（30年）
- 参考贷款：257.00万（7成）
- 参考利息：404万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠别墅
- 参考首付：112.00万（3成）
- 参考月供：11386元/月（30年）
- 参考贷款：260.00万（7成）
- 参考利息：410万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
中叠别墅
- 参考首付：110.00万（3成）
- 参考月供：11227元/月（30年）
- 参考贷款：257.00万（7成）
- 参考利息：404万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通乘21、93、42、102、106、130、319、668、701、712、721、723、763路至春江花园（学前东路）站下；乘 763、769路至太湖大道（锡士路）站下，轨道：地铁二号线东亭站
