美好长江首玺值得购买吗
摘要:美好长江首玺值得购买吗
正文:
美好长江首玺位于【武汉市】湖北省武汉市洪山区青菱街丽水路与南郊路交汇处 ,项目于2021-3-1开盘,于2021-04-30交付。是精装。
总户数是2296户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买美好长江首玺也是一次不错的选择。
美好长江首玺的价格是13500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
美好长江首玺位于三环线以南,丽水路与青菱河路交汇处,东至白沙洲大道,北至白沙洲大桥,西临长江,东靠青菱湖和黄家湖大学城,地理位置优越。在武汉市规划建设着力打造城市中轴文明景观带的长江主轴概念中,白沙洲处于举足轻重的节点 ,未来将是集商业 、交通枢纽、 资源于一体的 居住生活区。项目拥有两湖一江的自然景观资源,尽显浓郁的自然人文气息,是名副其实的人文宜居之地。
产品类型:高层住宅
均价:13500元/平米
建筑面积:97-133平米
售楼处电话:400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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美好长江首玺位于三环线以南,丽水路与青菱河路交汇处,东至白沙洲大道,北至白沙洲大桥,西临长江,东靠青菱湖和黄家湖大学城,地理位置优越。在武汉市规划建设着力打造城市中轴文明景观带的长江主轴概念中,白沙洲处于举足轻重的节点
,未来将是集商业 、交通枢纽、 资源于一体的 居住生活区。项目拥有两湖一江的自然景观资源,尽显浓郁的自然人文气息,是名副其实的人文宜居之地。 产品类型:高层住宅 均价:13500元/平米 建筑面积:97-133平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:洪山区
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 3.35
物业公司:美好幸福物业服务有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市洪山区青菱街丽水路与南郊路交汇处
占地面积:160000.0平方米
开盘时间:2021-3-1
交房时间:2021-04-30
产权年限:70年
总
户 数:2296户
绿 化 率:31.00%
开
发 商:美好置业
楼盘特色:品牌地产,公园周边,经济住宅,观景居所,生态宜居
项目简介
美好长江首玺位于三环线以南,丽水路与青菱河路交汇处,东至白沙洲大道,北至白沙洲大桥,西临长江,东靠青菱湖和黄家湖大学城,地理位置优越,并拥有两湖一江的自然景观资源,尽显浓郁的自然人文气息,是名副其实的人文宜居之地。在武汉市规划建设着力打造 城市中轴文明景观带的长江主轴概念中,白沙洲处于举足轻重的节点 ,未来将是集商业 、交通枢纽、 资源于一体的 居住生活区。美好长江首玺是三环线外距长江主轴规划 近的项目,盘踞长江主轴门户的项目;依托长江主轴的建设,将带动整个白沙洲的发展,提升整个区域的底板价值,将本案首字的 展现。项目打造尊贵礼仪回家系统、美好宜居生活系统、多元动感健身系统——三重人性化系统的主题园林;低公摊舒适 户型产品;六大精粹装修系统;十二年 。致力于将社区建设成“长者的天堂,儿童的乐园,奋斗者的港湾“。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.17 | 1 | 135万元 | ***** |
6.18 | 2 | 269万元 | ***** |
6.19 | 1 | 135万元 | ***** |
6.20 | 3 | 368万元 | ***** |
6.21 | 2 | 258万元 | ***** |
6.22 | 2 | 251万元 | ***** |
6.23 | 1 | 137万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
E户型
约111平米
F户型
约113平米
F`户型
E户型
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3969元/月(30年)
- 参考贷款:91.00万(7成)
- 参考利息:143万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4589元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:165万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F`户型
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4672元/月(30年)
- 参考贷款:107.00万(7成)
- 参考利息:168万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通项目作为交通枢纽地带,享有“三桥两道”的交通配套。
【三桥】三桥包括白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥;白沙洲大桥连接白沙洲新城与沌口经济技术开发区,可直达沌口万达商业中心,可实现短时间内畅达武汉三镇;杨泗港大桥:2019年9月底建成通车,连接起江南、江北,将武汉新老城区联系起来,形成武汉新内环。鹦鹉洲大桥:已于2014年年底通车运行,把长江大桥从重负中解脱出来,连通至汉阳区江城大道。
【两道】两道包括白沙洲大道、武金堤路;白沙洲大道北接梅家山立交,南抵三环线,全程无红绿灯,本案驱车可快速抵达武昌中心;武金堤路是政府正在建设中的滨江大道。毗邻本案的武金堤路南段已于2016年12月31日动工,未来连接三座大桥,不仅进一步丰富本案交通,且能形成一道特色的沿江景观线。
【轨道交通】区域内在建中的地铁线路包括5号线、12号线以及远期规划的32号线(原金口线),其中5号线已动工,离本案较近站点为南三环站已经完工,预计2021年投入使用;公交线路:白沙洲区域拥有数十个公交线路及多地铁轨道线路,其中离本案更近站点白沙洲大道农产品市场站目前有五个线路(307、34、539、638、653)。
周边设施交通:交通状况公交:乘坐34、539、638、653、906、910到白沙洲农产品市场下车步行800米即到项目;乘坐307到青菱河路丽水路站下车步行200米即可到项目;自驾:从武昌中心区向南,走白沙洲大道至青菱河路路口右转进入青菱河路,至红绿灯路口右转,进入丽水路即可到达项目;楼盘配套:幼儿园育才幼儿园、湖北省实验幼儿园白沙洲分校、弘文湘龙鑫城幼儿园、武汉市洪山区启德幼儿园中小学鲁巷小学、卓刀泉中学、华中师范大学附属万科金色城市小学、青菱小学、青菱中学、张家湾小学、张家湾中学综合商场万隆广场、乐购生活广场、武商量贩(白沙洲店)、中百仓储(烽火店)以及白沙五路规划的40万方商业医院白沙洲医院、东方医院、湖北省人民医院(三级甲等)、湖北中医药大学黄家湖医院(二级甲等)银行中信银行、武汉农村商业银行、中国邮政储蓄银行、农业银行、建设银行小区内部配套幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场