400-850-7908御湖城能买吗,投资划算吗
摘要：御湖城能买吗,投资划算吗，御湖城的价格是20000元/平方
正文：
御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号 ，项目于2021-7开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是854户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
御湖城的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
御湖城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110215平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:开元物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
占地面积:50000平方米
开盘时间:2021-7
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:854户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:萧山光耀镜湖实业有限公司
销售地址:杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
（责任编辑：小柯找房）
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杭州萧山、地铁口现房、建筑面积126-210平方，类住宅，销售中
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御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米，一线湖景现房，在售公寓，户型建筑面积126-210平方，毛坯现房交付，均价20000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县：萧山区
建筑面积：110215平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：开元物业
楼盘地址：杭州市萧山区蜀山街道潘右路1068号
占地面积：50000平方米
开盘时间：2021-7
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：854户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：萧山光耀镜湖实业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房
项目简介
御湖城位于杭州市萧山区蜀山街道，南门江畔、湘湖之境，演绎健康人居。大美江景，辽阔湖境，自然生活，推窗即得，中央景观花园、江滨花园、体育公园，家门口三公园和鸣，三园环伺，纵享鲜氧绿意。稀缺超高绿化小区，绿化率高达52%，南门江分水系统环绕，在售现房平层公馆，建筑面积126-210平方，层高3.2米，距离地铁2号线朝阳站500米，商业配套齐全
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.07 | 1 | 290万元 | ***** |
| 8.08 | 2 | 560万元 | ***** |
| 8.09 | 3 | 762万元 | ***** |
| 8.10 | 3 | 779万元 | ***** |
| 8.11 | 3 | 782万元 | ***** |
| 8.12 | 3 | 768万元 | ***** |
| 8.13 | 3 | 774万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约136平米
D
约210平米
御字系
D
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8330元/月（30年）
- 参考贷款：190.00万（7成）
- 参考利息：300万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
御字系
- 参考首付：126.00万（3成）
- 参考月供：12863元/月（30年）
- 参考贷款：294.00万（7成）
- 参考利息：463万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
