400-850-7908信达泰禾上城院子的房子出租注意事项有哪些？
摘要：信达泰禾上城院子的房子出租注意事项有哪些？
正文：
信达泰禾上城院子的房子出租需要注意：
第一，对信达泰禾上城院子的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租信达泰禾上城院子房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，信达泰禾上城院子租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明信达泰禾上城院子房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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信达泰禾上城院子户型方正,配套齐全,信达泰禾上城院子交通便利,价格实惠
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上城院子坐落于上海宝山区顾村公园板块，小区和小区周边环境自然清新，具有优质的生态环境。项目配套设施齐全，交通便利。中式建筑风格雅致独特，古典与现代风完满的融合，1.5容积率，毛坯交付。 产品类型：洋房、小高层 建筑面积：小高层：101平方、132平方 洋房： 119平方、135平方 均价：52500元/平 总价：460万起 详情咨询：400-850-7908 开放时间：9 : 00—18 : 00
所属区县：宝山区
建筑面积：101368平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：信达物业
楼盘地址：上海市宝山区苏家浜路与宝狄路路口
占地面积：101367.5平方米
开盘时间：2021-7-20
交房时间：2021-9-30
产权年限：70年
总
户 数：1493户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：信达地产,
楼盘特色：品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
信达泰禾上城院子由信达和泰禾联手打造的新中式院落洋房与小高层，项目位于顾村潘泾路苏家浜路交汇处，毗邻顾村公园，同时本项目旁边即将建成宝山世界外国语学校，紧邻地铁轨交1号线和7号线可快速直达静安寺、人民广场，周边更有丰富商业配套和生活配套。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.06 | 1 | 560万元 | ***** |
| 9.07 | 3 | 1512万元 | ***** |
| 9.08 | 3 | 1474万元 | ***** |
| 9.09 | 3 | 1481万元 | ***** |
| 9.10 | 1 | 569万元 | ***** |
| 9.11 | 2 | 1024万元 | ***** |
| 9.12 | 2 | 1046万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约101平米
101平方 户型
约132平米
132平方 户型
101平方 户型
- 参考首付：159.00万（3成）
- 参考月供：16239元/月（30年）
- 参考贷款：371.00万（7成）
- 参考利息：585万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
132平方 户型
- 参考首付：208.00万（3成）
- 参考月供：21223元/月（30年）
- 参考贷款：485.00万（7成）
- 参考利息：764万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通公交：345路，702路，811路，宝山1路，宝山3路，宝山16路，宝山29路，宝山90路；
地铁：地铁1号线和地铁7号线，15号线和在建的18号线；
自驾：S7沪崇高速公路、上海沿江通道越江隧道、沪高速S20（外环线）、沪太路、宝安公路、潘广路、南北高架路
