400-850-7908融信江河盛会能买吗,投资划算吗
摘要：融信江河盛会能买吗,投资划算吗，融信江河盛会的价格是50000元/平方
正文：
融信江河盛会位于杭州市上城区御临路12号 ，项目于2021-8开盘，于2023-6交付。是精装。
总户数是76户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
融信江河盛会的价格是50000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
融信江河盛会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59875平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.20
物业公司:融信服务
楼盘地址:杭州市上城区御临路12号
占地面积:25621平方米
开盘时间:2021-8
交房时间:2023-6
产权年限:40年
总 户 数:76户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州融盈商业发展有限公司
销售地址:杭州市上城区御临路12号
（责任编辑：小柯找房）
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杭州江河汇板块，融信开发，一线江景精装大平层，首开销售中
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融信江河盛会项目位于杭州江河汇流板块，是杭州钱江新城2.0板块核心，距离地铁6号线昙花痷路200米，在售精装大平层公馆，建筑面积350平方，均价50000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
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融信江河盛会:11月工程进度(2023)
[2024-11-09]...融信江河盛会2023年11月工程进度播报 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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[2024-11-01]...融信江河盛会1幢 [主体结构]已结顶 [室内砌筑]已完成 [室内管线]已完成 [室内粉刷]已完成 [外立面施工]已完成 融信江河盛会2幢 [主体结构]已结顶 [室内砌筑]已完成 [室内管线]已完成 [室内粉刷]已完成 [外立面施工]已完成 融信江河盛会地下室 [砌体]已完成 [粉刷]已完成 [消防安装施工]已完成， 待验收 [涂料]已完成 [设备安装]已完成 融信江河盛会室外 [雨污管道]完成 [自来水]完成 [消防道路]完成，待验收 [景观绿化]完成，待验收 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：上城区
建筑面积：59875平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 3.20
物业公司：融信服务
楼盘地址：杭州市上城区御临路12号
占地面积：25621平方米
开盘时间：2021-8
交房时间：2023-6
产权年限：40年
总
户 数：76户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州融盈商业发展有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
项目位于江河汇流板块，该板块是钱江新城延伸区的重要组成部分，是杭州【钱江新城2.0】战略规划的核心区，规划上突出商务、城市旅游、居住/公寓、客运通航等四大城市功能，将打造成钱江新城新东翼商务区块和城市旅游经济综合区。
江河汇流区以新鸿基江河汇综合体项目（在建）为龙头，集商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等于一体的城市综合体，涵盖摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等各种丰富的旅游娱乐休闲项目
融信·江河盛会规划有2幢地下2层、地上20层单体建筑，涵盖1层精装会所、76套建筑面积约350平方米大平层。
项目力邀GEE上海致逸建筑设计、MGP摩高景观设计、WJID维几室内设计、MAUDEA上海牧笛设计，四大国内领军设计团队共同携手重塑城市生活美学。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.30 | 3 | 4998万元 | ***** |
| 3.31 | 2 | 3400万元 | ***** |
| 4.01 | 3 | 5053万元 | ***** |
| 4.02 | 3 | 4998万元 | ***** |
| 4.03 | 3 | 4856万元 | ***** |
| 4.04 | 3 | 4872万元 | ***** |
| 4.05 | 3 | 4864万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约350平米
A
A
- 参考首付：525.00万（3成）
- 参考月供：53594元/月（30年）
- 参考贷款：1225.00万（7成）
- 参考利息：1929万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通配套：
直距约1.5km可达彭埠大桥（在建），连通大江南北，串联起萧山国际机场，钱江世纪城，杭州亚运村，钱江新城，东站枢纽以及铁路西站枢纽。
与地铁6号线昙花庵站（在建）仅一路之隔，1站到江河汇综合体，2站到火车东站、亚运村，3站到奥体世纪城
