普禧观雲能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：146

摘要：普禧观雲能买吗,投资划算吗，普禧观雲的价格是11500元/平方

正文：

普禧观雲位于吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处，项目于2021年4月开盘，于2022年12月交付。是精装。

总户数是839户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

普禧观雲的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

普禧观雲-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:普禧星级物业
楼盘地址:吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
占地面积:40000 ㎡平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总户数:839户
绿化率:30.00%
开发商:普禧地产
销售地址:吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处

（责任编辑：小柯找房）

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项目位于苏州吴江商城路与麻溪路交汇处，属长三角生态绿色一体化发展示范区宜居小镇。占地约4万平方米，总建面积约10万平方米，规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成，三房两厅宽景阳台设计精装交付。

产品类型：住宅

均价：12500元/平

总价：99万起

建筑面积：86平

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：吴江区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：普禧星级物业
楼盘地址：吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处

占地面积：40000 ㎡平方米
开盘时间：2022.10.15
交房时间：2023.5.30
产权年限：70年
总户数：839户
绿化率：30.00%
开发商：普禧地产
楼盘特色：低首付,经济住宅,低密居所,小户型

项目简介

“普禧观雲”是苏州普禧地产在苏州吴江南精心打造的又一精装成品高端社区。普禧地产深耕苏州十载，把握城市脉搏，眺望人居新高度。项目周边配套完善，环境优美，出行便利，居住氛围浓厚。城市向南，远见未来，敬献苏城逐梦者。地处三城融汇核心，邻近沪苏湖高铁盛泽站，沪苏湖高铁是由上海虹桥到浙江湖州，途径苏州盛泽，已于2020年6月5日开工，预计2024年底建成通车。到时项目直达上海虹桥；吴江名校青云中学、青云实验中学等学府环伺，拥享优质名校教育资源；周边市政、医疗、娱乐等资源一应俱全，吃喝玩乐近在咫尺。联合品牌物业，为业主量身定制360°高端品质服务。打造桃园人居典范，铸就理想生活居所。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	113万元	*****
11.04	1	113万元	*****
11.05	1	113万元	*****
11.06	2	218万元	*****
11.07	1	112万元	*****
11.08	3	302万元	*****
11.09	1	112万元	*****