龙樾府能买吗,投资划算吗
摘要:龙樾府能买吗,投资划算吗,龙樾府的价格是14000元/平方
正文:
龙樾府位于湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处 ,项目于2021年09月01日开盘,于2023年3月31日交付。是毛坯。
总户数是1200户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
龙樾府的价格是14000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
龙樾府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:12000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.52
物业公司:新城物业
楼盘地址:湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处
占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年09月01日
交房时间:2023年3月31日
产权年限:70年
总 户 数:1200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:骏宏集团
销售地址:浙江省湖州市长兴县龙之梦太湖图影景区东北(洪图线北)
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:长兴县
建筑面积:12000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.52
物业公司:新城物业
楼盘地址:湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处
占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年09月01日
交房时间:2023年3月31日
产权年限:70年
总
户 数:1200户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:骏宏集团
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居
项目简介
紧邻我们项目南侧的龙之梦乐园,它是由浙江省政府和上海长峰集团联手打造的,占地近24平方公里,总投入超过250亿元,项目成功入选全国优选旅游项目、“十三五”浙江重大建设项目,园内涵盖了7家酒店,动物世界、海洋世界、嬉水世界、欢乐世界等十三大主题游乐园;一个太湖古镇,一个万人国际马戏城,1万间客房的养老公寓及3万平方米宴会会议设施。项目里合计拥有2.8万间客房,45个演艺场地点,7.5万个演艺席位和2万个停车位,是一个集酒店群、养老公寓、太湖古镇、国际马戏城、动物世界等业态于一体的大型旅游目的地项目。目前工程进度已经完成90%以上,部分项目已经对外开放,比如钻石酒店和龙之梦演艺中心,太湖古镇以及动物世界。嬉水世界因疫情原因略微延后,预计年内至明年年初整个园区完成全面开放。园区全面开放之后,预计吸引年客流量达3000万人次以上,它不光是一个旅游综合体,更是长三角乃至中国旅游产业的一张名片,将成为未来中国旅游新地标。
太湖及湿地公园:
除了南面的龙之梦乐园,项目北靠太湖,西侧与5000亩的图影生态湿地文化园相邻,有着难能可贵的自然资源。太湖图影湿地文化园,是由码头、大地景观、生态岛三部分组成,总面积5000亩,是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游4A级景区。景区以大荡漾、陈湾漾、周渡漾、鸭兰漾四大漾荡景观为主体,结合白鹭洲、农耕岛、芦漫岛、陌桑岛、杉影岛等20余个岛屿及鱼塘、河道、芦苇丛、纵横阡陌的河网港。天然形成了“野趣、清幽、闲逸”的意境。目前,景区已打造出了一批主题鲜明、趣味十足的户外休闲及文化娱乐项目,如在白鹭洲岛可以揽湖光山色,观莺起鹭飞、在农耕岛游荷塘秀色,品紫笋香茗,在白鹭洲与湖面相连处还设有菱桶表演区,让您在看菱桶戏波,踏游船荡漾的同时感受原汁原味的江南文化。
太湖是中国五大淡水湖之一(位列第三,按面积大小分别是江西鄱阳湖、湖南洞庭湖、江苏太湖、江苏洪泽湖、安徽巢湖),生活在太湖湖岸,不仅能让都市人更亲近大地、亲近湖泊、亲近自然,享受湖居生活,更是享有长三角都市群中并世无两的湖湾资源,整个项目被湖湾及水域环绕,是难能可贵的显达之地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 375万元 | ***** |
8.02 | 4 | 481万元 | ***** |
8.03 | 6 | 686万元 | ***** |
8.04 | 4 | 488万元 | ***** |
8.05 | 8 | 878万元 | ***** |
8.06 | 3 | 375万元 | ***** |
8.07 | 4 | 484万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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约79平米
洋房
约89平米
洋房
约98平米
洋房
约109平米
洋房
洋房
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3629元/月(30年)
- 参考贷款:83.00万(7成)
- 参考利息:131万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
洋房
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4088元/月(30年)
- 参考贷款:93.00万(7成)
- 参考利息:147万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:44.00万(3成)
- 参考月供:4502元/月(30年)
- 参考贷款:103.00万(7成)
- 参考利息:162万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:5007元/月(30年)
- 参考贷款:114.00万(7成)
- 参考利息:180万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:周边高速环绕,G50沪渝高速(南太湖出口直行至图影大道右转,2.5公里即到本项目)、G25杭宁高速,直达上海、苏州、杭州、南京等地,非常便捷。高铁和城际铁路方面,有杭宁高铁湖州到杭州,另一条沪苏湖高铁也于今年6月动工,建成通车后可直达上海,途径苏州,到南京也很方便。轨道交通的不断完善,更是加快各城市之间的互动,双城生活也让城市间联系更紧密。