融信中心能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-10-22 阅读次数:406

摘要:融信中心能买吗,投资划算吗,融信中心的价格是23000元/平方

正文:

融信中心位于杭州上城区艮山西路与新塘路交叉口,地铁4号线新塘路站 ,项目于2021年6月初开盘,于2023.4交付。是毛坯。

总户数是88户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


融信中心的价格是23000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


融信中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:融信物业
楼盘地址:杭州上城区艮山西路与新塘路交叉口,地铁4号线新塘路站
占地面积:46000平方米
开盘时间:2021年6月初
交房时间:2023.4
产权年限:40年
总 户 数:88户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:融信集团
销售地址:杭州上城区艮山西路与新塘路交叉口,地铁4号线新塘路站


(责任编辑:小柯找房)

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融信中心位于上城区艮山西路与新塘路交叉口,地铁4号线新塘路站。

融信浙江总部办公大楼,精研写字楼商务需求,打造符合精英人群的智慧办公空间。

外立面:银灰色铝板+LOW-E中空玻璃,景观:彩虹装置 +屋顶花园+活力广场

智慧服务:视频监控、入侵报警、访客集成等智能化安防系统。

通天然气


产品类型:商业写字楼

在售建筑面积:300-1200平方; 
在售均价:24000元/平方

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详情售楼处:400-850-7908


所属区县:上城区
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况: 毛坯
容 积 率: 3.50
物业公司:融信物业
楼盘地址:杭州上城区艮山西路与新塘路交叉口,地铁4号线新塘路站

占地面积:46000平方米
开盘时间:2021年6月初
交房时间:2023.4
产权年限:40年
总 户 数:88户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:融信集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,复合地产

项目简介

融信中心落子杭州钱新2.0,连接钱江新城、武林、城东三大核心CBD,区域世界优质名企云集,一流商务环境,打造城市商业新地标

融信浙江首座总部办公大楼,精研写字楼商务需求,打造符合精英人群的智慧办公空间。

外立面:银灰色铝板+LOW-E中空玻璃

景观:彩虹装置 +屋顶花园+活力广场

智慧服务:视频监控、入侵报警、访客集成等智能化安防系统

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.24 2 1535万元 *****
8.25 3 2115万元 *****
8.26 2 1537万元 *****
8.27 1 790万元 *****
8.28 2 1481万元 *****
8.29 2 1457万元 *****
8.30 3 2145万元 *****
获取成交底价
融信中心(写字楼)

6-20F

参考总价: 744.00万/套
  • 参考首付:223.00万(3成)
  • 参考月供:22785元/月(30年)
  • 参考贷款:521.00万(7成)
  • 参考利息:820万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 310平米
居       室: 一室一厅
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信中心(写字楼)

二层

参考总价: 804.00万/套
  • 参考首付:241.00万(3成)
  • 参考月供:24623元/月(30年)
  • 参考贷款:563.00万(7成)
  • 参考利息:886万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 335平米
居       室: 一室一厅
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信中心(写字楼)

三层

参考总价: 804.00万/套
  • 参考首付:241.00万(3成)
  • 参考月供:24623元/月(30年)
  • 参考贷款:563.00万(7成)
  • 参考利息:886万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 335平米
居       室: 一室一厅
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信中心(写字楼)

四层

参考总价: 804.00万/套
  • 参考首付:241.00万(3成)
  • 参考月供:24623元/月(30年)
  • 参考贷款:563.00万(7成)
  • 参考利息:886万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 335平米
居       室: 一室一厅
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信中心(写字楼)

五层

参考总价: 931.00万/套
  • 参考首付:279.00万(3成)
  • 参考月供:28518元/月(30年)
  • 参考贷款:652.00万(7成)
  • 参考利息:1027万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 388平米
居       室: 一室一厅
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁4号线上盖,仅2站直达杭州东站&钱江新城核心区,3站万象城。无缝换乘地铁1号线、2号线、5号线,出则繁华通畅,抢占城市价值制高点。地上一纵一横连接新塘路、艮山西路两大城市中轴,无缝对接庆春隧道,通达一江两岸;更借艮秋立交与机场高速,迅捷往返萧山国际机场,通达全国

项目自带千余方体量商业

项目对面保利中心约1.4万方商业(含餐椅娱乐美容健身服务等)

庆春商圈(南向1.5公里):天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501

钱江新城核心区&江河汇(南向2.5公里):市民中心、万象城、来福士、洲际酒店、江河汇城市综合体(在建)

东站商圈(北向1.5公里):杭州东站、港龙城(在建)、东站万象汇

武林商圈(西向4公里):杭州大厦、西湖文化广场、银泰百货


知道了
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