400-850-7908融创银城玫瑰公馆能买吗,投资划算吗
摘要：融创银城玫瑰公馆能买吗,投资划算吗，融创银城玫瑰公馆的价格是20500元/平方
正文：
融创银城玫瑰公馆位于无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处 ，项目于2021-1-1开盘，于2023年5月30交付。是毛坯和精装。
总户数是604户。车位比是1:1.05
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
融创银城玫瑰公馆的价格是20500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
融创银城玫瑰公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:61487平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.17
物业公司:银城生活服务有限公司
楼盘地址:无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处
占地面积:30028平方米平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2023年5月30
产权年限:70年
总 户 数:604户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡市新发佳园置业有限公司
销售地址:无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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法式风格、精装交付、成熟商圈
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融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面！ 产品类型：法式高层 均价：21000元/平 建筑面积：95平方米（三室两厅一卫） 建筑面积：113平方米（三室两厅两卫） 建筑面积：134平方米（四室两厅两卫） 总价：214万起 售楼热线：400-850-7908
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融创银城玫瑰公馆近期加推通知,本月融创银城玫瑰公馆优惠信息
[2024-12-22]...融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面！产品类型：法式高层均价：21000元/平建筑面积：95平方米（三
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特价房源
[2024-12-14]...融创银城·玫瑰公馆在售5#、7#楼装修高层，高24层，2梯4户，建筑面积96、113平方米，均价22000元/平方米起。在售1#楼装修小高层，高17层，1梯1户，建筑面积134平方米，价格22000元/平方米。装修带中央空调+新风系统。项目预计2023年5月30日前交付。
所属区县：新吴区
建筑面积：61487平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.17
物业公司：银城生活服务有限公司
楼盘地址：无锡市新吴区泰山路与锡士路交汇处
占地面积：30028平方米平方米
开盘时间：2021-1-1
交房时间：2023年5月30
产权年限：70年
总
户 数：604户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：无锡市新发佳园置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,花园洋房,改善住宅
项目简介
融创银城玫瑰公馆位于新吴区泰山路上，伯渎河岸，由融创中国和银城国际共同执笔——融创&银城玫瑰公馆，承继纯正法式血统，以及历久弥新的三段式外立面风格，汲取凡尔赛花园精髓打造约1.3万方宽景园林，造就时代无锡法式新封面。建筑面积96-134平方米精装高层产品，开启无锡高端法式美学篇章。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 225万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 225万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 418万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 598万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 424万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 427万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 408万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
1
约115平米
2
约134平米
3
1
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6468元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：233万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
2
- 参考首付：76.00万（3成）
- 参考月供：7748元/月（30年）
- 参考贷款：177.00万（7成）
- 参考利息：279万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
3
- 参考首付：88.00万（3成）
- 参考月供：9028元/月（30年）
- 参考贷款：206.00万（7成）
- 参考利息：325万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
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厨房
1
周边交通：
公交
1.【公交】泰山路(锡兴路)356米
2.【公交】新芳路(泰伯大道)392米
3.【公交】泰伯大道(新芳路)466米
4.【公交】瑞城国际534米
5.【公交】泰伯广场588米
商业配套:
距离长江路商圈（哥伦布广场、欧尚、茂业百货、金轮星光名座、新地假日广场等），直线距离仅约3公里;距离宝龙商圈（宝龙城市广场、百盛购物中心等），直线距离仅约2公里；
医疗配套:
区域内医院：无锡第八医院分院、上海瑞金医院无锡分院、无锡新区凤凰医院、无锡虹桥医院、无锡新吴华卫医院、无锡市仁德康复医院、凯宜医院等
环境配套(伯渎河生态景观)
伯渎河工程总规划面积约89.55万平方米，总长度约3640米。建设绿地面积约17.5万平方米，步道总长度约7公里。以“梦回伯渎，七里画廊”为愿景，打造集休闲、运动、商业、文旅多功能一体的约65万方滨水风情商业街。一期工程2019年8月已开工。具体规划为【两大片区】【两处人行桥】【三级慢行绿道】
