星叶欢乐城值得购买吗
摘要:星叶欢乐城值得购买吗
正文:
星叶欢乐城位于【南京市雨花台区】南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口 ,项目于2021年 3月31号开盘,于2022年 9月30号交付。是精装。
总户数是1880户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买星叶欢乐城也是一次不错的选择。
星叶欢乐城的价格是24000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
星叶欢乐城:地处毗邻河西鱼嘴的板桥,不仅可以享受主城利好辐射,项目周边配套也将在今年· 迎来显著发展。项目由南京优质的,品牌房企栖霞建设打造,后期聘用栖霞物业,项目本身也是可圈可点。
产品类型:高层住宅
均价:24000元/平
建筑面积:89平 (2房2厅1卫)
建筑面积:107平 (3房2厅2卫)
建筑面积:128平 (4房2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
开放时间:09:00-20:00
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:雨花台区>星叶欢乐城
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星叶欢乐城:地处毗邻河西鱼嘴的板桥,不仅可以享受主城利好辐射,项目周边配套也将在今年· 迎来显著发展。项目由南京优质的,品牌房企栖霞建设打造,后期聘用栖霞物业,项目本身也是可圈可点。 产品类型:高层住宅 均价:24000元/平 建筑面积:89平 (2房2厅1卫) 建筑面积:107平 (3房2厅2卫) 建筑面积:128平 (4房2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:雨花台区
建筑面积:326000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 3.30
物业公司:栖霞物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口
占地面积:71000平方米
开盘时间:2021年 3月31号
交房时间:2022年 9月30号
产权年限:70年
总
户 数:1880户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:南京栖霞建设股份有限公司
楼盘特色:大型社区,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,现房,科技住宅,生态宜居
项目简介
星叶欢乐城:位于主城板桥核心区,不仅会受到板块利好辐射,地铁方面,搭乘公交到达S3号线刘村站,两站地铁便抵达河西,地铁9号线也已建设延伸至板桥地区,进一步满足后期业主的出行需求。欢乐城建筑采用· 新古典主义风格,南北中3个中心景观花园,配以可踏入草坪、环小区跑道,将自然景观与日常功能结合。依据地块南低北高· 正阳坡的地形特征,楼栋位置正南北向错落分布,保证了良好的通风、采光和视野。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 3 | 600万元 | ***** |
11.02 | 1 | 229万元 | ***** |
11.03 | 1 | 223万元 | ***** |
11.04 | 2 | 417万元 | ***** |
11.05 | 2 | 428万元 | ***** |
11.06 | 1 | 223万元 | ***** |
11.07 | 1 | 222万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约107平米
107户型图
约128平米
128户型图
89户型图
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6542元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
107户型图
- 参考首付:77.00万(3成)
- 参考月供:7865元/月(30年)
- 参考贷款:180.00万(7成)
- 参考利息:283万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
128户型图
- 参考首付:92.00万(3成)
- 参考月供:9408元/月(30年)
- 参考贷款:215.00万(7成)
- 参考利息:339万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
在交通方面:公交:板桥公交站(距本项目约300米,153路、707路、Y22路、:自驾方面,可通过多条快速路直达项目,如扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、龙藏大道北延跨秦淮新河大桥等;。地铁:S3号线刘村站,地铁拉进来城市之间的距离,出门更加的方便。