江悦润府质量怎么样?升值空间如何?
摘要:江悦润府质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购江悦润府的房子要注意
第一,首先看江悦润府的地理位置,江悦润府的地处位于栖霞区江苏省南京市栖霞区仙新路与栖霞大道交叉口西北,交通便利。
第二,要看江悦润府内部布置情况,江悦润府规划占地面积67582.54平方米平米,建筑面积241006平方米平米,绿化率32.10%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,江悦润府是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
江悦润府是由著名开发商-北京亚通(石榴置业)开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
江悦润府售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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园林是一种力量,能有效将自然与人文融为一体。为了给业主提供舒适的生活空间,江悦润府以“1街2庭3谷4园”格局构筑出沉浸式园林,从约200米的林荫大道,到尊崇归家、叠水入园、水上亭、悦心园境、宅间花园...匠心营造6境20重园林盛景,移步异景,体验景观与生活交融之趣,迭代城市人居向往 产品类型:高层住宅 均价:28500元/平 建筑面积:76平 (2房2厅2卫) 建筑面积:89平 (3房2厅2卫) 建筑面积:105平 (3房2厅2卫) 售楼热线电话:400-850-7908
所属区县:栖霞区
建筑面积:241006平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:石榴物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南京市栖霞区仙新路与栖霞大道交叉口西北
占地面积:67582.54平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:1808户
绿 化 率:32.10%
开
发 商:北京亚通(石榴置业)
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,生态宜居
项目简介
造房子,其实就是造一个小世界,建筑的本质是空间,而空间是人类情感活动的载体。一个高质量的社区空间,打造的不仅是景观,更应该是可以安放心灵的居所。石榴集团、正荣地产双匠和鸣,择址南京主城北,匠著“润”字第五作——江悦润府,向更好的社区空间致敬。
江悦润府,是正荣润系作品第五子。在南京人的印象里,正荣润系作品无疑是品质的代表。从江北标杆之作润江城、润锦城,到大师系代表作润峯,又或是2020年六战六捷的润辰府,每一代润系作品的呈现,都证实了润字著作的影响力与产品力,每一代润系作品的进驻,都推动着这个城市的时代前行。正荣润系产品一路走来,势如破竹!
江悦润府不仅仅是普通意义上的居所,而是承载着匠心品质与城市骄傲的生活作品。亲子互动、社区会友、情感交融......江悦润府深谙生活的真谛,为南京敬献安顿诗意与情感的一方天地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 2 | 435万元 | ***** |
11.02 | 2 | 447万元 | ***** |
11.03 | 3 | 625万元 | ***** |
11.04 | 1 | 230万元 | ***** |
11.05 | 3 | 617万元 | ***** |
11.06 | 2 | 442万元 | ***** |
11.07 | 2 | 431万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约76平米
76户型图
约89平米
89户型图
约105平米
105户型图
76户型图
- 参考首付:65.00万(3成)
- 参考月供:6633元/月(30年)
- 参考贷款:152.00万(7成)
- 参考利息:239万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
89户型图
- 参考首付:76.00万(3成)
- 参考月供:7768元/月(30年)
- 参考贷款:178.00万(7成)
- 参考利息:280万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
105户型图
- 参考首付:90.00万(3成)
- 参考月供:9165元/月(30年)
- 参考贷款:209.00万(7成)
- 参考利息:330万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:项目周围双地铁环伺、距离6号线十月广场站、直线距离仅约400米,距离7号线仙新路站、直线距离约1公里。
公交出行:项目周边有多线公交、79路、139路、330路、334路、至翠林总站公交站;197路、206路、300路、324路农场公交站;332路至紫金工业园公交站;
自驾出行:新街口地区—中山南路—淮海路—洪武路—中山东路—龙蟠中路—内环东线—九华山隧道—内环北线—玄武大道—宁镇公路—学林路—仙新路—恒久路—江悦润府;三纵三横”路网,横向(栖霞大道—恒广路—恒通大道),竖向(宁洛高速—仙新路—尧新大道),可以便捷到达主城各地。
【交通配套】:地铁6、7号线、可与13条轨道交通线路换乘。紧邻栖霞大道、绕城高速,南侧即为地铁7号线仙新路站和、地铁6号线新生圩站。项目距离地铁6号线新生圩站仅400米,7号线1.4公里,地铁8号线未来将和6号线、7号线进行换乘。三纵三横主干道,速达全城。
【商业配套】:备受关注的新尧金地广场预计将在年底开业,而刚刚出让的苏宁新港G24地块,为苏宁和世茂合体拿下,住宅体量约35万方,由世茂操盘;苏宁负责商办部分,整个项目预计于今年10月份启动。将打造90万方TOD智慧城市综合体,集苏宁易购广场、办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体。
【教育配套】:周边已建成栖霞中学、栖霞实验小学等,尧化门栖霞区实验小学正式、挂牌琅琊路小学分校,除此之外,还提到在新港新城将引入鼓楼、玄武教育资源。
【自然景观】:聚宝山公园、仙鹤观六朝墓地、太平山公园、长江观音景区
【医疗配套】:栖霞区医院、南京新港医院、江苏省中西医结合医院。