宋都柏悦府质量怎么样?升值空间如何?
摘要:宋都柏悦府质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购宋都柏悦府的房子要注意
第一,首先看宋都柏悦府的地理位置,宋都柏悦府的地处位于南京雨花台区板桥新城荆雄路与大方路交叉口,交通便利。
第二,要看宋都柏悦府内部布置情况,宋都柏悦府规划占地面积89799平方米平米,建筑面积203955平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,宋都柏悦府是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
宋都柏悦府是由著名开发商-南京恒都房地产开发有限公司开发的楼盘,具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
宋都柏悦府售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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宋都柏悦府是宋都“府”系产品,也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的落地,打造宋都“府”系高端产品,树立区域人居新标杆!项目共打造7栋、11层小高层,11栋26-27层高层住宅,1栋租赁用房,并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。 产品类型:高层住宅 均价:26000元/平 建筑面积:92平 (3房2厅1卫) 建筑面积:107平 (3房2厅2卫) 建筑面积:127平 (4房2厅2卫) 售楼热线电话:400-068-2688
所属区县:雨花台区
建筑面积:203955平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:宋都物业管理有限公司
楼盘地址:南京雨花台区板桥新城荆雄路与大方路交叉口
占地面积:89799平方米
开盘时间:2022-04-02
交房时间:2023-01-31
产权年限:40年(商业)70年(住宅)年
总
户 数:1531户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:南京恒都房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,现房,低密居所,改善住宅
项目简介
其实南京的每一次、发展都有宋都作品的同行,从河西新城到奥体,再到板桥新城,宋都在城市布局的轨迹,也正是南京城市发展的轨迹。与城市共同生长,以高端人居勾勒南京城市未来。这便是宋都与南京再次携手的时代意义。
与南京共生共荣、19载的宋都集团,连续12年蝉联“中国房地产企业”称号,始终以“品生活”为品牌方向,始终立足于新城的视野,遵循城市发展轨迹,远见未来,再次择址板桥新城,以匠心打造标杆项目。
宋都柏悦府是宋都“府”系产品在南京作品,也是宋都“鲲鹏智造体系”在南京的落地,还将携手园林大师、贝尔高林(香港)和拥有上百位,全球持牌设计师的AAI国际建筑师事务所(加拿大)担纲设计,世界知名五大房地产咨询机构之一的仲量联行JLL(英国)担任物业顾问,打造了这座宋都“府”系TOP级产品。
宋都柏悦府:择址板桥新城的宋都柏悦府,将以“自然之韵”柔化景观与生态环境的边界,开启一场“山水之旅。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 707万元 | ***** |
11.04 | 2 | 508万元 | ***** |
11.05 | 3 | 707万元 | ***** |
11.06 | 2 | 487万元 | ***** |
11.07 | 2 | 488万元 | ***** |
11.08 | 2 | 507万元 | ***** |
11.09 | 1 | 264万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约92平米
92户型图
约127平米
127户型图
约126平米
126户型图
92户型图
- 参考首付:74.00万(3成)
- 参考月供:7545元/月(30年)
- 参考贷款:172.00万(7成)
- 参考利息:272万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
127户型图
- 参考首付:102.00万(3成)
- 参考月供:10416元/月(30年)
- 参考贷款:238.00万(7成)
- 参考利息:375万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
126户型图
- 参考首付:101.00万(3成)
- 参考月供:10334元/月(30年)
- 参考贷款:236.00万(7成)
- 参考利息:372万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:区域内已经有地铁S3号线(刘村站),还有地铁8号线和、9号线二期南延线、未来更将极大缩短板桥新城与、市中心的公共交通出行时长。板桥即将迎来它的高光时刻。
公交出行:182路d16路y35路、夜间至新湖大道北站公交站;182路183路d16路y35路夜间至华兴大街公交站;976路至板桥菜场(招呼站)公交站。
自驾出行:从新街口出发—汉中路—虎踞南路—水西门隧道—集庆门隧道—凤台南路—凤台南路隧道—G42沪蓉高速—岱山东路—新湖大道—荆雄路—到达终点。
【交通配套】:板桥的高速路网比较成熟,距离河西仅约7公里。区域内已经有地铁S3号线(刘村站),还有地铁8号线和、9号线二期南延线。
【商业方面】:板块内的雨花吾悦广场、是南京较大的吾悦广场,吸引了永辉超市、星轶影城、多奇妙儿童乐园、必胜客、周大福等知名品牌进驻。
【商业配套】:项目自带的宋都2.0、新天地商业街区,将打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场,与板块内的现有商业形成商圈联动
【教育配套】:项目附近有金陵、华兴实验学校,区域内还有12所幼儿园,15所小学,13所中学,享受一站式优质教育资源。
【自然景观】:项目附近有莲花湖生态公园、金地体育公园、板桥河风光带等景观资源,休闲观景皆可满足。