400-850-7908湖州汎港润合质量怎么样?升值空间如何?
摘要：湖州汎港润合质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购湖州汎港润合的房子要注意
第一，首先看湖州汎港润合的地理位置，湖州汎港润合的地处位于吴兴区湖州市吴兴区二环西路与夹山路口,交通便利。
第二，要看湖州汎港润合内部布置情况，湖州汎港润合规划占地面积120899平方米平米，建筑面积234498平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，湖州汎港润合是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
湖州汎港润合是由著名开发商-汎港控股集团开发的楼盘，具有优质好房,大型社区,生态宜居,改善住宅,婚房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
湖州汎港润合售楼处咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：吴兴区
建筑面积：234498平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：南昌佳宇物业
楼盘地址：湖州市吴兴区二环西路与夹山路口
占地面积：120899平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2020.7月
产权年限：70年
总
户 数：1562户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：汎港控股集团
楼盘特色：优质好房,大型社区,生态宜居,改善住宅,婚房
项目简介
项目以小高层为主，内由北面主入口景观段、中心绿地草坪活动区、海绵城市主题雨水花园、树池广场、环形散步道、儿童主题活动区等，六大功能区块组成。汎港润合引入“生活地产”概念，住宅围绕健康、休闲、宜居的理念而建，建筑采用新亚洲现代简约风格，项目景观由湖州盛名的宏景装饰工程有限公司设计，独特创新的设计理念，充分体现项目宜居休闲的特色。
小区西侧的湘几漾公园和在建中的南郊风景区，步行便可到达，是休闲娱乐的极妙去处。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.10 | 2 | 229万元 | ***** |
| 4.11 | 2 | 224万元 | ***** |
| 4.12 | 2 | 225万元 | ***** |
| 4.13 | 2 | 236万元 | ***** |
| 4.14 | 2 | 239万元 | ***** |
| 4.15 | 2 | 232万元 | ***** |
| 4.16 | 2 | 233万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A1-b户型
约106平米
B1-a户型
约111平米
B2-a户型
约128平米
C1户型
约141平米
D1户型
约85平米
A1户型
A1-b户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3543元/月（30年）
- 参考贷款：81.00万（7成）
- 参考利息：128万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1-a户型
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4220元/月（30年）
- 参考贷款：96.00万（7成）
- 参考利息：152万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2-a户型
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4419元/月（30年）
- 参考贷款：101.00万（7成）
- 参考利息：159万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5096元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：183万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5614元/月（30年）
- 参考贷款：128.00万（7成）
- 参考利息：202万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3384元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：122万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
“宁湖杭、湖嘉（乍）沪、湖苏沪、湖州火车站综合交通枢纽”三线一枢纽的建设，为该区域注入了巨大的活力。
区域高速公路与城际轨道建设将加强该区域与上海、南京、杭州等长三角中心城市的交通联络。
同时，交通的四通八通，立体式的覆盖。便捷的市区内部交通，多条高速公路网络、G50、G25、S12、申嘉湖、常深、沪苏杭高铁、二环西路和南路等等。
在建2020年通车的沪苏湖的城际高铁、2022年的杭州亚运会、斥巨资打造的太湖龙之梦工程和沿湖风光带，带来极大的人口流动和产业链发展，更重要的是实现在未来不远的几年内通往长三角各大区域的经济圈互联。
