中梁知贤悦庭能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2023-01-07 阅读次数：416

摘要：中梁知贤悦庭能买吗,投资划算吗，中梁知贤悦庭的价格是11000元/平方

正文：

中梁知贤悦庭位于苏州市吴江区震泽镇双阳路与镇南路交汇处 ，项目于2021年10月1日开盘，于2023年6月30日交付。是毛坯。

总户数是1013户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


中梁知贤悦庭的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


中梁知贤悦庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:196000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:中梁物业
楼盘地址:苏州市吴江区震泽镇双阳路与镇南路交汇处
占地面积:84000 ㎡平方米
开盘时间:2021年10月1日
交房时间:2023年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1013户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中梁控股集团
销售地址:吴江区震泽镇双阳路与镇南路交汇处


（责任编辑：小柯找房）

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中梁知贤悦庭

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项目占地约8.4万方，总建面约19.6万方，绿地率30%，住宅部分容积率1.8，商业部分容积率1.2。由14幢11层的洋房（小高层住宅）和4幢16-18层（3幢18层、1幢16层）的高层住宅组成，整个小区共1013户。


产品类型：小高层 洋房

建筑面积：102平（3房2厅2卫） 112平（3房2厅2卫）

                  115平（4房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫）

在售均价：11000元/平

在售总价：105万起

欢迎来电咨询：400-850-7908     

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所属区县：吴江区
建筑面积：196000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：中梁物业
楼盘地址：苏州市吴江区震泽镇双阳路与镇南路交汇处

占地面积：84000 ㎡平方米
开盘时间：2021年10月1日
交房时间：2023年6月30日
产权年限：70年
总 户 数：1013户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：中梁控股集团
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,低首付,低密居所

项目简介

中梁知贤悦庭由中梁控股集团开发，有住宅和商业两部分，由14幢11层的洋房和4幢16-18层（3幢18层、1幢16层）的小高层住宅组成，整个小区共1013户。容积率适中，景观布局优，居住舒适度非常高。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 332万元 *****
11.04 1 119万元 *****
11.05 5 526万元 *****
11.06 2 236万元 *****
11.07 2 236万元 *****
11.08 5 529万元 *****
11.09 2 234万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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中梁知贤悦庭

户型A

参考总价： 112.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3436元/月（30年）
  • 参考贷款：79.00万（7成）
  • 参考利息：124万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中梁知贤悦庭

户型B

参考总价： 123.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3773元/月（30年）
  • 参考贷款：86.00万（7成）
  • 参考利息：136万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中梁知贤悦庭

户型C

参考总价： 127.00万/套
  • 参考首付：38.00万（3成）
  • 参考月供：3874元/月（30年）
  • 参考贷款：89.00万（7成）
  • 参考利息：139万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中梁知贤悦庭

户型D

参考总价： 138.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4211元/月（30年）
  • 参考贷款：96.00万（7成）
  • 参考利息：152万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：高速：周边3公里左右有沪渝、沪常等高速路。

          车站：震泽客运站距离我们项目3公里。

          公交：小区出门7501，全程共28个站点通往全镇。

          高铁：沪苏湖高铁汾湖站和震泽站。



配套信息

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学校：项目南侧就是震泽中心幼儿园和震泽实验小学东校区；

生态：项目东南侧一路之隔就是北麻漾生态湖，湖荡面积约14828亩，内部有政府投资约1.5亿的生态运动公园；

商业：项目自带的2.1万方商业综合体，集大型商业、2500方智慧菜场、大型超市等业态为一站式商业综合体，满足业主的日常生活需求；

医疗：吴江第四人民医院、二级公立医院。


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