新希望锦粼九里能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2021-11-12 阅读次数：216

摘要：新希望锦粼九里能买吗,投资划算吗，新希望锦粼九里的价格是18000元/平方

正文：

新希望锦粼九里位于武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2023年底交付。是毛坯。

总户数是1954户。车位比是1：1.39

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


新希望锦粼九里的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


新希望锦粼九里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:340000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处
占地面积:120000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2023年底
产权年限:70年
总 户 数:1954户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新希望
销售地址:武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处


（责任编辑：小柯找房）

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新希望锦粼九里位于武汉市东湖高新区高新五路与光谷五路交汇处，位于光谷中心城CBD核心光谷五路中轴之上，紧邻光谷五路地下空间走廊，打造高品质住宅。新月溪公园、中央景观长廊、豹子溪公园、鸡公山公园、西苑公园、二妃山公园、关山山体公园，项目自带幼儿园、北面有十八小(即将建成)二十小(明年开建)东面有外国语学校。


产品类型：高层住宅

均价：18000元/平米

建筑面积：106-130平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：洪山区
建筑面积：340000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：新希望物业
楼盘地址：武汉市东湖新技术开发区光谷五路与高新五路交汇处

占地面积：120000平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：2023年底
产权年限：70年
总 户 数：1954户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：新希望
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,科技住宅

项目简介

新希望集团创始于1982年，是伴随中国改革开放进步和成长的民企先锋。在30余年的发展中，新希望集团连续18年位列中国企业前茅，创造了显著的社会与商业价值。截止目前，新希望集团已进入武汉18年，产业分布：乳业快消、农牧食品、地产文旅等。 新希望地产成立于1998年，是新希望集团八大重要产业板块之一。已布局并深耕全国15个新一线、强二线省会及重要城市，以“精致、绿色”主张重新定义高品质市场。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 3 539万元 *****
6.18 3 531万元 *****
6.19 2 384万元 *****
6.20 1 199万元 *****
6.21 3 540万元 *****
6.22 2 384万元 *****
6.23 1 201万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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新希望锦粼九里

A户型

参考总价： 191.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5843元/月（30年）
  • 参考贷款：134.00万（7成）
  • 参考利息：210万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 106平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新希望锦粼九里

B户型

参考总价： 196.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：6009元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：216万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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新希望锦粼九里

C户型

参考总价： 234.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7166元/月（30年）
  • 参考贷款：164.00万（7成）
  • 参考利息：258万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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周边交通：

地铁：11号线(已开通)、13/29号线(规划中)，(建设中)

空轨：中央空轨线(在建)

有轨电车：T2、T5、T6线(规划中)

大道：东西向——高新大道、高新二路、高新四路、高新五路、高新六路

南北向——光谷大道、光谷四路、光谷五路、光谷西路


配套信息

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【生态配套】武汉光谷区域市政公园—约46万方新月溪公园(在建)，光谷中心城生态廊道——豹子溪生态廊道(在建)

【教育配套】临近光谷国际外国语学校、光谷豹澥小学、九峰山小学、九峰中学;光谷十八小(在建中)、六初(在建中)

【医疗配套】同济医院光谷分院、武汉大学人民医院东院、省妇幼光谷分院(在建)、光谷国际医院(在建)、湖北省中医院、武汉第三医院光谷院区

【商业配套】地下空间走廊(在建)，武汉大悦城(在建)，绿地光谷中心城(在建)，龙湖天街(在建)，世界城创世界(在建)，瑞安光谷创新天地(在建)


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