400-101-8890鲁能硅谷公馆样板房
摘要：鲁能硅谷公馆样板房
正文：
鲁能硅谷公馆位于南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路 ，项目于2021年7月21号开盘，于2023年12月20号交付。是精装。
总户数是1650户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
鲁能硅谷公馆：位于江宁滨江新城，其作为实力、央企匠心精筑金陵第三部“绿色公馆系”力作，以高瞻远瞩之姿· 屹立滨江新城核芯区域。秉承绿色发展方向，引入绿建三星、海绵城市理念，匠筑三园两庭十二苑，全龄段运动休闲生活场。更有众多自然资源环伺，以自然滋养生命。浓缩南京城市美好生活图景，洞悉人们对于高品质格调的标准。鲁能硅谷公馆。甄选众多国际知名的家装品牌，配备全屋新风系统、全屋地暖、中央空调，打造120项人性化设计细节，领潮滨江智慧品质、人居鲁能硅谷公馆整体定位为“智慧潮奢公园现房住区”，打造18栋17-18层住宅，建筑面积约89、105、115、128平全优户型，两梯两户，精装现房销售
（责任编辑：小柯找房）
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滨江核心板块 央企开发匠心打造 首付58万起 安家金陵 近地铁口
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鲁能硅谷公馆：项目位于滨江新城、核芯居住区，南京已经从“秦淮河时代”迈入“扬子江时代”，滨江新城作为南京的`千亿级产业中心，在拥江发展的大趋势下，随着产业的高度集聚，配套利好的兑现，龙湖46万方综合体大城的到来，为滨江，定城心！改变滨江新城的人居品质格局和城市新地标！ 产品类型：高层住宅 均价：22000元/平 建筑面积 89平 （3房2厅1卫） 建筑面积 105平（3房2厅2卫） 建筑面积 115平（4房2厅2卫） 建筑面积 128平 ( 3房2厅2卫 ) 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间：09:00--20:00
所属区县：江宁区
建筑面积：82896平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：鲁能物业管理有限公司
楼盘地址：南京市江宁区江宁街道锦文大道与中元北路
占地面积：223809平方米
开盘时间：2021年7月21号
交房时间：2023年12月20号
产权年限：70年
总
户 数：1650户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：南京 鲁能硅谷 房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,优质房产,科技住宅,观景居所,生态宜居
项目简介
鲁能硅谷公馆：位于江宁滨江新城，其作为实力、央企匠心精筑金陵第三部“绿色公馆系”力作，以高瞻远瞩之姿· 屹立滨江新城核芯区域。秉承绿色发展方向，引入绿建三星、海绵城市理念，匠筑三园两庭十二苑，全龄段运动休闲生活场。更有众多自然资源环伺，以自然滋养生命。浓缩南京城市美好生活图景，洞悉人们对于高品质格调的标准。鲁能硅谷公馆。甄选众多国际知名的家装品牌，配备全屋新风系统、全屋地暖、中央空调，打造120项人性化设计细节，领潮滨江智慧品质、人居鲁能硅谷公馆整体定位为“智慧潮奢公园现房住区”，打造18栋17-18层住宅，建筑面积约89、105、115、128平全优户型，两梯两户，精装现房销售
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 2 | 403万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 398万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 208万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 389万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 556万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 207万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 207万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约105平米
105户型图
约115平米
115户型图
约128平米
128户型图
89户型图
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6078元/月（30年）
- 参考贷款：139.00万（7成）
- 参考利息：219万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
105户型图
- 参考首付：70.00万（3成）
- 参考月供：7171元/月（30年）
- 参考贷款：164.00万（7成）
- 参考利息：258万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
115户型图
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7854元/月（30年）
- 参考贷款：180.00万（7成）
- 参考利息：283万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
128户型图
- 参考首付：86.00万（3成）
- 参考月供：8742元/月（30年）
- 参考贷款：200.00万（7成）
- 参考利息：315万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
江宁滨江的交通：正如火如茶地推进。地铁宁马S2号线目前已在建中 ,鲁能硅谷公馆:距离S2号线江宁站约1.5公里。滨江大道、扬子江大道、未来可直达河西南 CBD 。
公交：弘利路中/宝象路. 弘利路871路环一、871路环二,景明大街.锦文大道873路环二;873路环一,地秀路北站D6路。
【交通配套】：公交—弘利路中宝象路·弘利路871路环一、871路环二，景明大街·锦文大道873路环二; 873路环一，地秀路北站D6路。依据政府计划， 正如火如荼地推进。地铁宁马S2号线 目前已在建中， 鲁能硅谷公馆距离S2号线江宁站约1.5公里。滨江大道、扬子江大道，未来可直达河西南CBD。
【商业配套】：龙湖商业广场、绿地缤纷荟、永嘉大润发、苏果社区广场、 地秀广场、金宝滨江商业广场、梅山商业广场、吾悦广场
【教育配套】：鲁能硅谷公馆 周边教育资源优质。目前其所在板块内已有滨江新城小学 ，滨江新城中学、江宁中心小学、江宁初级中学等。此前，滨江新城项目：已经启动了项目建设方案征集，将建设8轨48班。除此，苏州外国语学校滨江分校距离项目约600米，还自建3700平方米的公立幼儿园。
【医疗配套】：南京市江宁医院滨江分院、南京梅山医院、江宁街道社区卫生服务中心、 新洲社区 卫生服务站、江宁区滨江社区卫生服务中心、江宁街道司家社区
卫生服务站
【文体配套】:滨江公园、石刻湖公园、江豚广场、莲花湖公园、滨江新城公园、江苏南京 长江新济州 国家湿地公园、南山湖风景区
