400-850-7908九洲上兴新镇值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：九洲上兴新镇公共区域管理完善吗？九洲上兴新镇值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
九洲上兴新镇拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-九洲环宇物业 负责的。 不仅仅是针对 九洲上兴新镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 九洲上兴新镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九洲上兴新镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
九洲上兴新镇值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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【楼盘详情】九洲上兴新镇是一座集行政中心、文化中心、旅游中心、商业中心、康养中心，5大IP为一体的康养宜居新城。总占地面积500亩，主要包含占地面积170多亩的中央景观湖、建筑面积10万平方的商业综合体、建筑面积1.6万平方的康养中心，还有2262套康养住宅。其中，建筑面积10万平方的商业综合体包括建筑面积4万平方的购物中心、特色风情街以及万豪喜来登等业态，购物中心会引进九州新世界广场长期合作的一些商家，为区域人居民提供优质的商业配套。 产品类型：阔景高层 均价：12000元/平 建筑面积：89平（二房两厅一卫）；102平（三室两厅一卫）；110平（三房两厅二卫）；120平（三房两厅二卫）;130平（四房两厅二卫）;143平（四房两厅二卫）。 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09:00-18:00
所属区县：溧阳市
建筑面积：126632平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：九洲环宇物业
楼盘地址：常州市溧阳市上兴镇老明路与104国道交汇处
占地面积：62952平方米
开盘时间：2021年7月
交房时间：2023年10月
产权年限：70年
总
户 数：870户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：溧阳上兴新镇建设有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,水景住宅,山景住宅,生态宜居
项目简介
九洲上兴新镇是一座集行政中心、文化中心、旅游中心、商业中心、康养中心，5大IP为一体的康养宜居新城。总占地面积500亩，主要包含占地面积170多亩的中央景观湖、占地面积10万平方的商业综合体、占地面积1.6万平方的康养中心，还有2262套康养住宅。 其中，占地面积10万平方的商业综合体包括占地面积4万平方的购物中心、特色风情街以及万豪喜来登等业态，购物中心会引进九州新世界广场长期合作的一些商家，为区域人居民提供优质的商业配套。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 212万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 212万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 114万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 210万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 208万元 | ***** |
| 8.06 | 3 | 306万元 | ***** |
| 8.07 | 3 | 308万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型辰玺
约102平米
B户型悦玺
约110平米
C户型锦玺
约120平米
D户型龙玺
约130平米
E户型云玺
约143平米
F户型天玺
A户型辰玺
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3271元/月（30年）
- 参考贷款：75.00万（7成）
- 参考利息：118万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型悦玺
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3749元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：135万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型锦玺
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4043元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型龙玺
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4410元/月（30年）
- 参考贷款：101.00万（7成）
- 参考利息：159万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型云玺
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4778元/月（30年）
- 参考贷款：109.00万（7成）
- 参考利息：172万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型天玺
- 参考首付：51.00万（3成）
- 参考月供：5255元/月（30年）
- 参考贷款：120.00万（7成）
- 参考利息：189万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
1、轨道交通
2020年南京都市圈扩容会议上明确，南京都市圈将打造一条长一千五百千里的城市轨道交通，作为都市圈成员之一的溧阳，自然也包括在内。目前，南京s7号线已经延伸至南京溧水，未来会延伸至上兴板块和溧阳主城区。
2、公共交通
在项目直线1公里内有老河新村站、上兴客运站、江苏国强站等20个公交站，主要涉及的线路有溧阳69路，溧阳102路，溧阳226路等，公共交通非常发达，可以快速到达溧阳各区域。
3、自驾
项目距离宁杭高速公路道口仅1公里。同时，驾车去南京禄口机场和常州奔牛机场高速便捷。此外，在溧阳一共有两个高铁站，一个是溧阳站，一个是瓦屋山高铁站，项目距离瓦屋山高铁站约7公里左右。
