华侨城龙湖启元质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-03-21 阅读次数:477

摘要:华侨城龙湖启元质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购华侨城龙湖启元的房子要注意

第一,首先看华侨城龙湖启元的地理位置,华侨城龙湖启元的地处位于相城区苏州市相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧,交通便利。

第二,要看华侨城龙湖启元内部布置情况,华侨城龙湖启元规划占地面积89434.39平平方米平米,建筑面积234612平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,华侨城龙湖启元是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

华侨城龙湖启元是由著名开发商-龙湖地产、华侨城地产开发的楼盘,具有优质房产,公园周边,经济住宅,低密居所等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

华侨城龙湖启元售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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     整个项目涵盖约21万方天街购物中心、约6万方文体中心(O'PARK欢乐时光)、约3.7万方智慧办公、以及约32.5万方高端天幕住宅,由一座约百米直径的环形天桥串联,形成苏州又一个地标综合体。


在售均价:30000元/平

建筑面积:109平(3房2厅2卫)

                 130平(3房2厅2卫)

                 142平(4房2厅2卫)


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:相城区
建筑面积:234612平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.69
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧

占地面积:89434.39平平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年年
总 户 数:1830户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙湖地产、华侨城地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅

项目简介

     华侨城龙湖启元位于相城主城区,内部还打造了约28000平社区公园系统,包括约8000平中央生态花园,下沉式立体造景,涵盖360°全景草坪、星河雨瀑、户外水族馆、生态池塘等;

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 417万元 *****
11.04 2 779万元 *****
11.05 2 773万元 *****
11.06 3 1124万元 *****
11.07 2 801万元 *****
11.08 2 775万元 *****
11.09 1 409万元 *****
获取成交底价
买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华侨城龙湖启元

A

参考总价: 390.00万/套
  • 参考首付:117.00万(3成)
  • 参考月供:11944元/月(30年)
  • 参考贷款:273.00万(7成)
  • 参考利息:430万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 130平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华侨城龙湖启元

B

参考总价: 327.00万/套
  • 参考首付:98.00万(3成)
  • 参考月供:10014元/月(30年)
  • 参考贷款:229.00万(7成)
  • 参考利息:360万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 109平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华侨城龙湖启元

C

参考总价: 555.00万/套
  • 参考首付:167.00万(3成)
  • 参考月供:16997元/月(30年)
  • 参考贷款:389.00万(7成)
  • 参考利息:612万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 185平米
居       室: 四房两厅三卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华侨城龙湖启元

D

参考总价: 426.00万/套
  • 参考首付:128.00万(3成)
  • 参考月供:13046元/月(30年)
  • 参考贷款:298.00万(7成)
  • 参考利息:470万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 142平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:轨道2、7、8、10号线。200米左右是在建地铁8号线相城大道站,预计2024年通车,而7号线和10号线也是动态频繁,构建立体交通是认真的。苏州北站、苏州站、苏州园区站项目距离苏州三个火车站在约6.9-10KM。


学校:南京师范大学苏州实验学校、苏州外国语学校相城校区、从幼儿园到高中,全零段教育一站式享受!中小学:陆慕实验小学、相城实验中学、苏州市相城实验小学、苏州国际外语学校、苏州外国语学校(相城分校)

商业:自带天、天虹商业广场

知道了
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