400-850-7908大爱城能买吗,投资划算吗
摘要：大爱城能买吗,投资划算吗，大爱城的价格是14000元/平方
正文：
大爱城位于南通市启东市启隆镇北湖路旁 ，项目于2021年12月10日开盘，于2023年12月31日交付。是精装。
总户数是11496户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
大爱城的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
大爱城-基本信息:
所属区县:南通市崇川区
建筑面积:1290066平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:香河爱晚服务有限公司启东农道分公司
楼盘地址:南通市启东市启隆镇北湖路旁
占地面积:892128平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:11496户
绿 化 率:30.20%
开 发 商:大爱城房地产开发南通有限公司
销售地址:南通市启东市启隆镇北湖路旁
（责任编辑：小柯找房）
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交通方便 、配置齐全、户型方正
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项目位于寰球级生态岛屿崇明岛，总占地建筑面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，以上海新天地为范本，匠心打造精品商业街，从石库门风格建筑到商家选取，都力求再现记忆中“新天地”的特色与繁华。 产品类型：高层住宅 建筑面积：85平、95平、113平 在售均价：14000元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
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大爱城近期加推通知,本月大爱城优惠信息
[2024-12-22]...项目位于寰球级生态岛屿崇明岛，总占地建筑面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，以上海新天地为范本，匠心打造精品商业街，从石库门风格建筑到商家选取，都力求再现记忆中“新天地”的特色与繁华。产品类型：高层住宅建筑面积：85平
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【大爱城】有6层洋房在售，建筑面积85平、95平、113平
[2024-12-14]...大爱城现有6层洋房在售，楼栋188、193、195、252、202、246、251、259，在售建筑面积85平方米（276套）、95平方米（144套）、113平方米（120套），更多详情请咨询售楼处。崇明岛大爱城，项目总占面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人于此可尽享天伦之乐！
所属区县：启东市
建筑面积：1290066平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.50
物业公司：香河爱晚服务有限公司启东农道分公司
楼盘地址：南通市启东市启隆镇北湖路旁
占地面积：892128平方米
开盘时间：2021年12月10日
交房时间：2023年12月31日
产权年限：70年
总
户 数：11496户
绿 化 率：30.20%
开
发 商：大爱城房地产开发南通有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,公园周边,世外田园,观景居所,生态宜居
项目简介
大爱城择址寰球级崇明岛，项目总占地面积约3000亩，规划有百家社群、约1424亩农地景观、丰富商业街等配套，满足各类型家庭乐养所需，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，度假与居住，三代人于此可尽享天伦之乐
大爱城以上海新天地为范本，匠心打造精品商业街，从石库门风格建筑到商家选取，都力求再现记忆中“新天地”的特色与繁华。
1、湖心岛餐厅、老上海西餐厅、全家福照相馆、品牌花店、咖啡店等，满足日常生活所需。
2、生态农产品展示馆为业主提供时令蔬菜，送菜上门等多样化服务，营造健康生活。
3、医疗体验馆提供从日常保健到慢性康复，不同层级医疗保健服务。
大爱城对户型设计精益求精，力求每一寸空间都不浪费，
提供更优越的品质精装，让生活享受一步到位。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.30 | 1 | 126万元 | ***** |
| 10.11 | 1 | 127万元 | ***** |
| 10.17 | 1 | 127万元 | ***** |
| 10.25 | 1 | 127万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 125万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 127万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 127万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
A户型
约95平米
B户型
约113平米
C户型
A户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3644元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：131万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4073元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4845元/月（30年）
- 参考贷款：111.00万（7成）
- 参考利息：174万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：地铁9号线延伸段经长兴岛-陈家镇至东平国家森林公园（在建中）、地铁1号线延伸段直达崇明新城到明珠湖-西沙湿地（在建中）
公交：1、申崇一线：汶水路共和新路交通枢纽（汶水路地铁站）-崇明陈家镇汽车站；2、申崇二线：上海科技馆（上海科技馆地铁站）--崇明陈家镇汽车站；3、申崇三线：汶水路共和新路交通枢纽（汶水路地铁站）--崇明南门汽车站；4、申崇三线（区间）：汶水路共和新路交通枢纽（汶水路地铁站）--崇明堡镇汽车站；5、申崇四线：上海科技馆（上海科技馆地铁站）--长兴岛枢纽站；6、申崇五线：吴淞公交客运站--长兴岛枢纽站；7、申崇六线：五洲大道地铁站--崇明南门汽车站；8、申崇六线B线：五洲大道地铁站--崇明南门汽车站 自驾：G40沪陕高速。
1、① 上海市崇明区明珠小学② 上海崇明岛城桥镇实验小学③ 上海思南路幼儿园④ 上海实验小学中学 ⑤ 上海外国语大学贤达经济人文学院⑥ 上海新纪元双语国际学校
2、【医 院】：上海交通大学医学院附属新华医院、 崇明堡镇人民医院 、陈家镇卫生院 、瑞慈医院分院、瑞金分院 、华山医院，为健康保驾护航
3、【商 业】：① 百联商业广场：位于城桥镇的百联商业广场已经建成，近期正在招商中。该项目体量约24万平米，业态覆盖全面，可以为崇明居民的吃穿住行带来极大便利。
② 崇明八一广场：位于城桥镇的八一广场，是城桥镇的商业中心，拥有吃喝文娱等多重业态，全面满足生活所需。
③ 项目本身建设有17000平米的商业配套，为日常起居，提供必要的商业设施。
