400-850-7908城北地铁宝龙广场开发商是谁?怎么判断城北地铁宝龙广场开发商的实力？
摘要：怎么判断城北地铁宝龙广场开发商的实力？
正文：
城北地铁宝龙广场的开发商是杭州宝龙桃源实业发展有限公司,
判断杭州宝龙桃源实业发展有限公司的实力，
1、要了解杭州宝龙桃源实业发展有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州宝龙桃源实业发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州宝龙桃源实业发展有限公司以往的业绩；
4、杭州宝龙桃源实业发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州宝龙桃源实业发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州宝龙桃源实业发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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项目北翼和南翼分别各设有两栋塔楼，其中1#、2#为城市公寓，3#、4#为写字楼，5号楼商铺，6-9号楼为2-3层商铺，地上商铺层高均为4.9米。我们目前在卖的3号楼、4号楼为写字楼，总建筑面积3.4万平方，写字楼标准层面积约1250方，产权分割面积为320-330方，标准层层高为4米。总高约69米，共16层；写字楼入户大堂为办公楼东南侧，一、二层为办公入口，精装修大堂挑高10米，并配有三部高速客梯一部货梯。三层起为办公用房，写字楼外立面为玻璃幕墙配以陶板。 【在售产品】写字楼 3#4# 商铺6#7#8#9# 【建筑面积】写字楼320-340平方 商铺300平方起 一拖二/一拖三 【在售均价】写字楼17000元/平方 商铺4.5万~5万/平方 报名团购享优惠 看房提前报名 专车接送 团购热线400-850-7908
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城北地铁宝龙广场:纯正4号线桃源街站上盖，自带7万方多元商业
[2024-11-07]...城北地铁宝龙广场，纯正4号线桃源街站上盖，自带7万方多元商业；其中规划了314-377㎡大平层，毛坯均价约1.7-1.8万元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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城北地铁宝龙广场:六大项目价值点
[2024-10-30]...六大项目价值点: 1、武林北，地铁上盖一站式 TOD 综合体。 2、地铁4号线桃源站，无缝衔接，通车在即。 3、双强联袂，宝龙地产携手杭州地铁倾力打造。 4、自带约7万方优质商业，此为繁华芯。 5、智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块共同拱卫，主城价值高地。 6、约10.7米挑高大堂，300㎡五星级大堂，享总裁级商务配置。 【商业配套】直线约2.5KM内：中大银泰城、新天地购物中心；约5KM内：远洋乐堤港、大悦城、水晶城等。 【自配商业】自配约7万方商业配套，宝龙广场自带 20万方商业综合体，包含娱乐、零售、餐饮等全业态设施 【行政配套】拱墅区政府、行政服务中心直线约4KM。 【人才资源】直线约4KM：浙江大学城市学院、浙江树人大学等高校，为高新研发及巨头企业不断输送企业必备的高智人群。 【产业氛围】周边有“北部软件园、运河文化产业带运河财富小镇、新天地跨贸小镇、汽车互联网小镇、智慧网谷小镇”等互联网科技、人工智能、新零售、电商、金融、跨境贸易等新兴产业带，为本项目的产业集聚提供良好的产业资源、企业客群及高智人才支持。 【金融配套】周边三公里内：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、浙商银行、联合银行、杭州银行、北京银行、江苏银行等。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：拱墅区
建筑面积：200000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,写字楼,综合体,公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：宝龙物业
楼盘地址：杭州市拱墅区桃源街与沈半路交汇处
占地面积：42000平方米
开盘时间：2021年12月25日
交房时间：2024年6月
产权年限：40年
总
户 数：221户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州宝龙桃源实业发展有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
项目位于杭钢新城区域，桃源街与沈半路交汇处，项目所属板块可以用“一城、两镇、三公园”来概括。一城：即占地26.7平方公里的杭钢新城，也是杭州市政府“十四五”规划中重点打造板块，两镇：为智慧网谷小镇与上塘风情小镇，目前智慧网谷小镇已签约入驻新浪、奇虎360、华为云、联想、58同城、顺丰等企业， 优秀人才有6万人以上，现在被称为杭州版中关村；上塘风情小镇南北全长约4公里，围绕“赛事、活动、节事、配套”来展开，把上塘河打造成为“两区五中心”的功能空间布局。两区主要为水上运动赛会区和文化活动展示区，五中心分别为：龙舟竞技中心、赛事观赏中心、城市体育、配套商业中心、文创办公中心。三公园分别为：占地面积55万平米的杭钢遗址公园、总面积达1002公顷的半山国家森林公园以及占地约1.5万方的桃源中央公园
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.24 | 2 | 1029万元 | ***** |
| 8.25 | 2 | 987万元 | ***** |
| 8.26 | 3 | 1435万元 | ***** |
| 8.27 | 2 | 1010万元 | ***** |
| 8.28 | 2 | 1003万元 | ***** |
| 8.29 | 2 | 1008万元 | ***** |
| 8.30 | 1 | 527万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约300平米
平面图
平面图
- 参考首付：151.00万（3成）
- 参考月供：15435元/月（30年）
- 参考贷款：353.00万（7成）
- 参考利息：556万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
卫生间方正
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
区位图上不难看出交通可以用“一轨道、两高速、三高架”来概括：一轨是我们项目下面无缝对劲的地铁四号线，本站可换乘1、2、3号线，便捷换乘通达杭州全城，红线内设置A/C/D三个出口，未来来项目无论是上班还是购物都能真正做到地铁出行。两高速是指：绕城高速、德胜高速，可以快速对接城东城西板块；三高架是指：秋石高架、中河高架、留石高架，可通过北秀街、沈半路、东新路快速融入；无论是公共交通也好，城市交通也罢均可快速到达杭州任何板块区域，也就是这样完善的交通会给项目导入大量的流动人口，让您无论是来这里居住，娱乐，购物，工作等提供更大的便利。
【商业配套】直线约2.5KM内：中大银泰城、新天地购物中心；约5KM内：远洋乐堤港、大悦城、水晶城等。
【自配商业】自配约7万方商业配套，宝龙广场自带 20万方商业综合体，包含娱乐、零售、餐饮等全业态设施
【行政配套】拱墅区政府、行政服务中心直线约4KM。
【人才资源】直线约4KM：浙江大学城市学院、浙江树人大学等高校，为高新研发及巨头企业不断输送企业必备的高智人群。
【产业氛围】周边有“北部软件园、运河文化产业带运河财富小镇、新天地跨贸小镇、汽车互联网小镇、智慧网谷小镇”等互联网科技、人工智能、新零售、电商、跨境贸易等新兴产业带，为本项目的产业集聚提供良好的产业资源、企业客群及高智人才支持。
【银行配套】周边三公里内：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、浙商银行、联合银行、杭州银行、北京银行、江苏银行等。
