枫柏兰庭能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：317

摘要：枫柏兰庭能买吗,投资划算吗，枫柏兰庭的价格是9000元/平方

正文：

枫柏兰庭位于杭州市临安区於潜人民街，项目于2022.2.1开盘，于2022.12.30交付。是毛坯。

总户数是270户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

枫柏兰庭的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

枫柏兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.00
物业公司:杭州精诚物业
楼盘地址:杭州市临安区於潜人民街
占地面积:15000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总户数:270户
绿化率:40.00%
开发商:杭州远创房地产开发有限公司
销售地址:临安区於潜人民街

（责任编辑：小柯找房）

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杭州不限购洋房住宅、入杭首站。

项目是由绿城设计院倾情打造的高品质低密美宅，自带千方商业体，项目南侧本身配有商业步行街，另外临安作为杭州更年轻的第十区，目前是全杭州不限购的行政区。

产品类型：高层住宅

均价：9000元/平

建面：89平 3室2厅1卫 106平 3室2厅2卫 119平 4室2厅2卫

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售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：临安区
建筑面积：45000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：杭州精诚物业
楼盘地址：杭州市临安区於潜人民街

占地面积：15000平方米
开盘时间：2022.2.1
交房时间：2022.12.30
产权年限：70年
总户数：270户
绿化率：40.00%
开发商：杭州远创房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,低首付,山景住宅,花园洋房

项目简介

1、绿城设计院倾力打造构造理想居住环境

建筑设计将传统中式双檐屋顶及开间虚实结合的表现形式，以现代的手法工艺，表现传统中式府院的重檐庑殿，塑造高品质的现代中式理想居所。

2、臻至三进院落致敬情怀

“三轴两庭多院” 传统三进礼序空间布局，结合现代门第传承塑造归家仪式感

3、1公里内涵盖学校优质中小学虚位以待

自带资源亮点毗邻临安优质学校三幼二小一中，步行可到达省级中学 1公里内百年名学府。

4、放心出行赋能高速覆盖

实现高铁高速全覆盖悦享交通便捷，聚焦交通“2+1+1” 2条高速 1条高铁 1个车站点

5、重塑自然之美新筑住宅府院

先构园再作府，35%绿化率，对称景观中轴，续写当代园林风骨，给每一位住户带来切实的生态体验与场所共鸣。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	3	230万元	*****
2.08	2	163万元	*****
2.09	3	226万元	*****
2.10	3	228万元	*****
2.11	2	166万元	*****
2.12	2	164万元	*****
2.13	1	85万元	*****