融创云辰富源里能买吗,投资划算吗
摘要:融创云辰富源里能买吗,投资划算吗,融创云辰富源里的价格是27000元/平方
正文:
融创云辰富源里位于杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处 ,项目于2022.2.1开盘,于2023.12.30交付。是精装。
总户数是667户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
融创云辰富源里的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
融创云辰富源里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:148097平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:融创服务
楼盘地址:杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处
占地面积:39194㎡平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州富阳融驰置业有限公司
销售地址:富阳区桂花西路与金桥南路交汇处
(责任编辑:小柯找房)
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包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
项目位于富阳主城区,地下车库可直通6号地铁站,与东方茂购物中心、富春五幼一街之隔,交通便利,配套醇熟。是融创富阳标杆之作,设计延续了融创较高的品质标准。3个户型均为全明格局,设计有玄关、客餐大通厅、U型厨房等,符合市场主流需求。 产品类型:高层住宅 均价:27000元/平(含装修) 建面:98平 (三房两厅两卫)110平(三房两厅两卫)135平(四房两厅两卫) 总价:255万起 预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:富阳区
建筑面积:148097平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:融创服务
楼盘地址:杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处
占地面积:39194㎡平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总
户 数:667户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州富阳融驰置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,山景住宅,改善住宅
项目简介
融创深耕富阳,位于富阳城芯,主踞“桂花西路×金桥南路”这一城市黄金十字轴,紧邻6号线初始站-桂花西路站,与东方茂购物中心、富春五幼一街之隔,交通便利,配套醇熟。
富阳更中心的位置,地铁桂花西路站上盖,城市灵魂之作,建在富阳地铁上的楼盘,小区地下室直通地铁站内部。
杭州在亚运会前,预计开通的地铁就有十条,通过地铁的串联,可以轻松到达全城,“买房子要买在地铁边”这句话也被越多越多购房者认可和重视。所以地铁口的住宅的价值也会伴随着交通布局的完善而不断提高。
而富源里可以称得上是真正意义上的TOD,项目的优势就是可从地下室直达地铁站,以后业主出行风雨无关,下楼即杭城。杭州目前已交付项目能够地下室直通地铁站的,交付的也只有杭州壹号院,万象城悦府两个项目,他们的二手房价就是板块的天花板。作为tod的富源里将坐拥整个城市交通命脉,如果地铁是血管,而富源里的位置相当于心脏。再好的作品都会被复制,而地铁是更忠诚的溢价保证。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.10 | 3 | 744万元 | ***** |
4.11 | 2 | 546万元 | ***** |
4.12 | 2 | 517万元 | ***** |
4.13 | 2 | 532万元 | ***** |
4.14 | 2 | 521万元 | ***** |
4.15 | 2 | 515万元 | ***** |
4.16 | 2 | 542万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
A1
约110平米
B1
约135平米
C1
A1
- 参考首付:79.00万(3成)
- 参考月供:8103元/月(30年)
- 参考贷款:185.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付:89.00万(3成)
- 参考月供:9096元/月(30年)
- 参考贷款:208.00万(7成)
- 参考利息:327万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付:109.00万(3成)
- 参考月供:11163元/月(30年)
- 参考贷款:255.00万(7成)
- 参考利息:402万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:项目临近地铁6号线(富阳段)初始站-桂花西路C(在建中)。
公交路线:605路、601路、603路、612路、621路、648路、富阳南站至枫林专线、富阳南站至万市专线、富阳西站至深澳专线、富阳至万市专线、新登古城公交数字旅游8号线、新登至九堡等。