融创云辰富源里能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-03-25 阅读次数:365

摘要:融创云辰富源里能买吗,投资划算吗,融创云辰富源里的价格是27000元/平方

正文:

融创云辰富源里位于杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处 ,项目于2022.2.1开盘,于2023.12.30交付。是精装。

总户数是667户。车位比是1:1.6

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


融创云辰富源里的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


融创云辰富源里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:148097平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:融创服务
楼盘地址:杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处
占地面积:39194㎡平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州富阳融驰置业有限公司
销售地址:富阳区桂花西路与金桥南路交汇处


(责任编辑:小柯找房)

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融创云辰富源里

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项目位于富阳主城区,地下车库可直通6号地铁站,与东方茂购物中心、富春五幼一街之隔,交通便利,配套醇熟。是融创富阳标杆之作,设计延续了融创较高的品质标准。3个户型均为全明格局,设计有玄关、客餐大通厅、U型厨房等,符合市场主流需求。

产品类型:高层住宅

均价:27000元/平(含装修)

建面:98平 (三房两厅两卫)110平(三房两厅两卫)135平(四房两厅两卫)

总价:255万起

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:富阳区
建筑面积:148097平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.30
物业公司:融创服务
楼盘地址:杭州市富阳区桂花西路与金桥南路交汇处

占地面积:39194㎡平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州富阳融驰置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,山景住宅,改善住宅

项目简介

融创深耕富阳,位于富阳城芯,主踞“桂花西路×金桥南路”这一城市黄金十字轴,紧邻6号线初始站-桂花西路站,与东方茂购物中心、富春五幼一街之隔,交通便利,配套醇熟。

富阳更中心的位置,地铁桂花西路站上盖,城市灵魂之作,建在富阳地铁上的楼盘,小区地下室直通地铁站内部。

杭州在亚运会前,预计开通的地铁就有十条,通过地铁的串联,可以轻松到达全城,“买房子要买在地铁边”这句话也被越多越多购房者认可和重视。所以地铁口的住宅的价值也会伴随着交通布局的完善而不断提高。

而富源里可以称得上是真正意义上的TOD,项目的优势就是可从地下室直达地铁站,以后业主出行风雨无关,下楼即杭城。杭州目前已交付项目能够地下室直通地铁站的,交付的也只有杭州壹号院,万象城悦府两个项目,他们的二手房价就是板块的天花板。作为tod的富源里将坐拥整个城市交通命脉,如果地铁是血管,而富源里的位置相当于心脏。再好的作品都会被复制,而地铁是更忠诚的溢价保证。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.10 3 744万元 *****
4.11 2 546万元 *****
4.12 2 517万元 *****
4.13 2 532万元 *****
4.14 2 521万元 *****
4.15 2 515万元 *****
4.16 2 542万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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融创云辰富源里

A1

参考总价: 265.00万/套
  • 参考首付:79.00万(3成)
  • 参考月供:8103元/月(30年)
  • 参考贷款:185.00万(7成)
  • 参考利息:292万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 98平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融创云辰富源里

B1

参考总价: 297.00万/套
  • 参考首付:89.00万(3成)
  • 参考月供:9096元/月(30年)
  • 参考贷款:208.00万(7成)
  • 参考利息:327万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 110平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融创云辰富源里

C1

参考总价: 365.00万/套
  • 参考首付:109.00万(3成)
  • 参考月供:11163元/月(30年)
  • 参考贷款:255.00万(7成)
  • 参考利息:402万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 135平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

轨道交通:项目临近地铁6号线(富阳段)初始站-桂花西路C(在建中)。

公交路线:605路、601路、603路、612路、621路、648路、富阳南站至枫林专线、富阳南站至万市专线、富阳西站至深澳专线、富阳至万市专线、新登古城公交数字旅游8号线、新登至九堡等。


周边景观:东吴文化公园、儿童公园。

周边商业:路北即为东方茂购物中心,自带约1万平方米精品商业街,直线距离约2km范围内,集合大润发、银泰百货等商业综合体。

周边学校:项目与富春五幼(在建中)一街之隔,直线距离约1.5km范围内,富春第七小学、富春第三中学、永兴学校、富春中学等学府环伺。

周边医院:西侧直线距离约50m紧邻妇幼保健医院,直线距离约2km范围内,还有富阳中医骨伤科医院、杭州富阳中医院、富阳人民医院等优质医疗。


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