400-850-7908南湖橘红九里能买吗,投资划算吗
摘要：南湖橘红九里能买吗,投资划算吗，南湖橘红九里的价格是8000元/平方
正文：
南湖橘红九里位于嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处 ，项目于2022.4开盘，于2024.5.30交付。是毛坯。
总户数是786户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
南湖橘红九里的价格是8000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
南湖橘红九里-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.33
物业公司:大树物业
楼盘地址:嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处
占地面积:72000平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2024.5.30
产权年限:70年
总 户 数:786户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南湖建设开发
销售地址:嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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橘红九里以新中式建筑风格，外立面采用米白色和咖色相搭配，打造简约时尚而不失稳重的美学韵味；构建“一环两轴”多重景观点的园林体系。建筑面积约88-137平方米以阔绰舒展的空间，全维提升生活舒适度。 【在售产品】：住宅洋房，排屋别墅 【建筑面积】：88-95-105-108-134-137 【在售均价】8000元/平方 报名参加团购享优惠 看房提前预约 专车接送 详情咨询 400-850-7908
所属区县：海盐县
建筑面积：150000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.33
物业公司：大树物业
楼盘地址：嘉兴市海盐县澉浦镇南浦路与石帆路交汇处
占地面积：72000平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2024.5.30
产权年限：70年
总
户 数：786户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南湖建设开发
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,低首付,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
橘红九里位于嘉兴海盐澉浦核芯，澉浦千年古镇，国家4A级旅游景区南北湖为邻，旅游资源丰富，生活配套齐全是一个宜居宜业宜游的现代化未来城
嘉兴市域一体化加速推进，海盐融入嘉兴的步伐加快，“撤县建区”有望实现。
杭州湾北岸，湾北新区开发将实质性启动，海盐正处于C位。通过科技创新攻坚行动，海盐将建设湾北科技城，积极构建科创体系，打通从科技强、产业强到发展强的通道。
依托海盐滨海国际度假区，海盐将打造湾北文旅标杆地。未来，澉浦这个集嘉兴山脉走廊、钱江北岸的旅游胜地，将与海宁尖山高尔夫景区串联起杭州湾北区的文旅发展新高地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.01 | 3 | 196万元 | ***** |
| 6.02 | 3 | 196万元 | ***** |
| 6.03 | 2 | 146万元 | ***** |
| 6.04 | 1 | 75万元 | ***** |
| 6.05 | 2 | 143万元 | ***** |
| 6.06 | 1 | 75万元 | ***** |
| 6.07 | 2 | 137万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
D
约95平米
C
约105平米
B
约108平米
A
约134平米
E
约137平米
F
D
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2156元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：78万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2328元/月（30年）
- 参考贷款：53.00万（7成）
- 参考利息：84万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2573元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2646元/月（30年）
- 参考贷款：60.00万（7成）
- 参考利息：95万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3283元/月（30年）
- 参考贷款：75.00万（7成）
- 参考利息：118万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3357元/月（30年）
- 参考贷款：77.00万（7成）
- 参考利息：121万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
【 交通篇】
杭浦、沪杭、常台、杭州湾环线四条高速穿境而过；沪杭城际高铁嘉兴南站、通苏嘉甬高铁海盐西站（建设中）2条高铁线；沪平盐轨道交通（已获批，对接上海金山22号线直达上海南站）、一条轨道交通。一条高架嘉兴市区至海盐高架快速路已获批（嘉兴三环东路和长水路至海盐盐于公路全长22.51km）。
项目自带约3883方商业，吃喝玩乐一体。旁边还有成熟的澉浦古镇商业街，农贸市场，加上蓝城旁边的商业街和商业综合体，周围将形成丰富多彩的商业生活圈，是新时代全新的生活场景。
【 医疗篇】
海盐中医院澉浦分院（直线距离约800米）
长青路卫生院（直线距离约889米）
澉浦镇卫生院（直线距离约878米）
海盐县人民医院（直线距离约14.2公里）
海盐中医院（直线距离约15.1公里）
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【教育篇】
澉浦小学（直线距离约554米）
澉浦中学（直接距离约536米）
澉浦有宝幼儿园（直线距离约375米）
