400-850-7908百郦华庭值得买吗
摘要：百郦华庭值得买吗，百郦华庭好不好,百郦华庭靠谱吗,百郦华庭可以买吗
正文：
百郦华庭位于【无锡市】无锡市锡山区和祥路和润锡中路交叉口 ，项目于2021年12月13日开盘，于2023年04月交付。是毛坯和精装。
总户数是1124户。车位比是1:1.15
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买百郦华庭也是一次不错的选择。
百郦华庭的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站。
产品类型：高层住宅，花园洋房
产品均价：24500元/平
产品建面：89平（3房2厅1卫）102平（3房2厅2卫）110平（3房2厅2卫）
产品建面：125平（3房2厅2卫）140平（3房2厅2卫）160平（4房2厅3卫）
销售热线：400-850-7908
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（责任编辑：小柯找房）
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锡东高铁商务区核心，紧邻2号线，帷幄城市繁华
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百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站。 产品类型：高层住宅，花园洋房 产品均价：24500元/平 产品建面：89平（3房2厅1卫）102平（3房2厅2卫）110平（3房2厅2卫） 产品建面：125平（3房2厅2卫）140平（3房2厅2卫）160平（4房2厅3卫） 销售热线：400-850-7908
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百郦华庭近期加推通知,本月百郦华庭优惠信息
[2024-11-12]...百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站。产品类型：高层住宅，花园洋房产品均价：24500元/平产品建面：89平（3房2厅1卫）102平（3房2厅2卫）110平（3房2厅2卫）产品建面：125平（3
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重磅！！楼市巨变，百郦华庭 上在4月重大消息，无锡市房产新动态
[2024-11-04]...一梯两户，均价约24500元/平。1#、3#楼预计2023年7月底交付，其余楼栋预计2023年4月底交付。
所属区县：锡山区
建筑面积：196000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：无锡市锡山区和祥路和润锡中路交叉口
占地面积：69000平平方米
开盘时间：2021年12月13日
交房时间：2023年04月
产权年限：70年
总
户 数：1124户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：甘建投（无锡）房地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,改善住宅
项目简介
百郦华庭位于锡东新城商务区，建设用地面积6.9万平方米（含103.73亩），规划总建筑面积19.63万平方米，地块周边交通优越、路网通达，紧邻地铁2号线映月湖公园站（营运中）、4号线二期（规划中），周边有锡山实小、天一中学、锡东中学等学府（实际学校划分以教育局文件为准）。项目初期规划8栋多层产品，建面约140-190平米，2梯4户，层高为“7+1”以及“9+1”两种类型；9栋高层产品，建面约88-128平米，2梯4户，层高为25层。
2019年7月17日，甘肃建总以楼面价13549元/平，总价18.7亿元拍得该地块。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 3 | 703万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 505万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 506万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 484万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 255万元 | ***** |
| 11.08 | 1 | 257万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 494万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
A1
约102平米
A2
约110平米
A3
约125平米
A4
约140平米
A5
约160平米
A6
A1
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7503元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：270万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7809元/月（30年）
- 参考贷款：179.00万（7成）
- 参考利息：281万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付：83.00万（3成）
- 参考月供：8422元/月（30年）
- 参考贷款：193.00万（7成）
- 参考利息：303万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付：94.00万（3成）
- 参考月供：9570元/月（30年）
- 参考贷款：219.00万（7成）
- 参考利息：344万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A5
- 参考首付：105.00万（3成）
- 参考月供：10719元/月（30年）
- 参考贷款：245.00万（7成）
- 参考利息：386万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A6
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：12250元/月（30年）
- 参考贷款：280.00万（7成）
- 参考利息：441万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：乘6路、116路、705路、706路、707路、722路、722路夜班、727路、730路、731路到无锡东站下；乘777、801路至和祥路（润锡中路）下；
地铁：地铁二号线：映月湖公园站 地铁二号线：迎宾广场站
其他：周边主干道：锡沪路、锡山大道、锡东大道、新华路高架
