天宸江樾值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-05-22 阅读次数:450

摘要:天宸江樾值得购买吗

正文:

天宸江樾位于【南京市】江苏省南京市迎江路与镇南河路交叉口 ,项目于2021.10.29开盘,于2023-11-30交付。是精装。

总户数是700户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买天宸江樾也是一次不错的选择。

天宸江樾的价格是33000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


天宸江樾位于长江隧道及扬子江隧道之间,在江北核心区临滁路与新浦路交汇处,项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心;

项目采用围合式布局,公建化外立面,超大窗墙比,浅色的铝板配上香槟色油画框,简约大气,高端尊贵景观特色:一核一环多花园设计,含有近7000平方米公园式中心景观绿化率:约30%,规划建设:8栋21-23层高层,共700户。

      建筑类型:高层

    均价:33000(精装修)

     建筑面积:101-127-135

    总价:330万起

     电话:400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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天宸江樾

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天宸江樾位于长江隧道及扬子江隧道之间,在江北核心区临滁路与新浦路交汇处,项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心;

项目采用围合式布局,公建化外立面,超大窗墙比,浅色的铝板配上香槟色油画框,简约大气,高端尊贵景观特色:一核一环多花园设计,含有近7000平方米公园式中心景观绿化率:约30%,规划建设:8栋21-23层高层,共700户。

      建筑类型:高层

    均价:33000(精装修)

     建筑面积:101-127-135

    总价:330万起

     电话:400-850-7908

所属区县:浦口区
建筑面积:35248平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况: 精装
容 积 率: 2.40
物业公司:龙光物业
楼盘地址:江苏省南京市迎江路与镇南河路交叉口

占地面积:116236.27平方米
开盘时间:2021.10.29
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:700户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州大家
楼盘特色:优质房产,品牌地产,科技住宅

项目简介

大家核心区G26地块周边配套较为成熟,南侧400余米就是明发新城天街,西侧600余米是红星美凯龙,而且地块周边还有多幅在建或即将开建的商业地块,宝龙G19、东方万汇城等,未来该地块周边商业林立,人气十足。 2021年1月25日,经过28轮竞价,江北核心区G26地块触顶,1月26日,经过摇号,被大家摘得,楼面价23524元/平方米,未来毛坯房限价32000元/平方米。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.30 3 1060万元 *****
5.31 7 2193万元 *****
6.01 8 2486万元 *****
6.02 7 2239万元 *****
6.03 7 2214万元 *****
6.04 5 1679万元 *****
6.05 5 1654万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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天宸江樾

A户型

参考总价: 333.00万/套
  • 参考首付:100.00万(3成)
  • 参考月供:10207元/月(30年)
  • 参考贷款:233.00万(7成)
  • 参考利息:367万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 101平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
天宸江樾

B户型

参考总价: 419.00万/套
  • 参考首付:126.00万(3成)
  • 参考月供:12835元/月(30年)
  • 参考贷款:293.00万(7成)
  • 参考利息:462万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
天宸江樾

C户型

参考总价: 446.00万/套
  • 参考首付:134.00万(3成)
  • 参考月供:13643元/月(30年)
  • 参考贷款:312.00万(7成)
  • 参考利息:491万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 135平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

周边交通:公交:683路(新浦路·天浦路站下)、606路(镇南河路·新浦路站下)、512路 606路 683路(工业大学地铁站北站下)、683路(新浦路·兴隆路站下)

                地铁:10号线:浦口万汇城站550米

                其他:地铁11号线(规划中)、地铁13号线(规划中)


周边商业:红星美凯龙全球家居生活广场、新城大厦总部美食城、慕斯荟、虹悦城(建设中)、红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)等商业体

周边公园:老山国家森林公园

周边医院:南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院

周边学校:南京工业大学(江浦校区)、南京一中江北分校(高中部)、南京市一中学(江北新区分校)、托马斯国际学校、新浦路中小学(规划)



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