天健清枫和苑质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-05-22 阅读次数:192

摘要:天健清枫和苑质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购天健清枫和苑的房子要注意

第一,首先看天健清枫和苑的地理位置,天健清枫和苑的地处位于吴江苏州太湖新城秋枫街2468号,交通便利。

第二,要看天健清枫和苑内部布置情况,天健清枫和苑规划占地面积35152.42 ㎡平方米平米,建筑面积86737平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,天健清枫和苑是按照普通住宅,写字楼设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

天健清枫和苑是由著名开发商-天健置业(苏州)有限公司开发的楼盘,具有品牌地产,低首付,低密居所等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

天健清枫和苑售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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天健清枫和苑总占地面积 3.5 万方,容积率为1.6,绿化率高达 35%,拥享收放有致、从闹到静、从静到享的一轴八景园林。项目整体设计为现代小高层产品,打造10栋住宅,由层高11-18F的小高层组成。超低容积率所带来的,是更少的建筑,更多的园林空间,更宽的楼间距以及更舒适的环境。从规划上赢得生活的舒适尺度,将湾芯居住的品质标线极大提升。

产品类型:普通住宅

在售均价:26500元/平

建筑面积:99平、123平、138平

售楼处电话:400-850-7908


所属区县:吴江区
建筑面积:86737平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:深圳天健城市服务有限公司
楼盘地址:吴江苏州太湖新城秋枫街2468号

占地面积:35152.42 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:516户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:天健置业(苏州)有限公司
楼盘特色:品牌地产,低首付,低密居所

项目简介

天健清枫和苑,位于吴江太湖新城冬梅街西侧、规七路北侧、秋枫街东侧、鲈乡河南侧,是2019年11月14日,天健置业以总价8.72亿元竞得。占地面积35152.42平,容积率1.6,总建筑面积86737.36平,其中地上建筑面积56243.87平,地下建筑面积29708.16平。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 534万元 *****
11.04 3 741万元 *****
11.05 2 534万元 *****
11.06 1 275万元 *****
11.07 2 512万元 *****
11.08 3 749万元 *****
11.09 1 278万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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天健清枫和苑

户型A

参考总价: 262.00万/套
  • 参考首付:79.00万(3成)
  • 参考月供:8034元/月(30年)
  • 参考贷款:184.00万(7成)
  • 参考利息:289万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
天健清枫和苑

户型B

参考总价: 326.00万/套
  • 参考首付:98.00万(3成)
  • 参考月供:9982元/月(30年)
  • 参考贷款:228.00万(7成)
  • 参考利息:359万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 123平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
天健清枫和苑

户型C

参考总价: 366.00万/套
  • 参考首付:110.00万(3成)
  • 参考月供:11200元/月(30年)
  • 参考贷款:256.00万(7成)
  • 参考利息:403万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 138平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

清枫和苑周边交通网络涵盖轨交4号线、公交系统等,未来将成为苏州湾太湖新城核芯区不可或缺的立体交通枢纽,无缝衔接苏州主城,自如掌控工作和生活。

商业:苏州湾文化中心、苏州湾体育中心、阅湖台喷泉、天鹅湖公园、吾悦广场、华润万象汇、爱琴海购物公园、洛克菲勒文化艺术中心


学校:苏州湾实验学校、吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校


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