茉语兰庭质量怎么样?升值空间如何?
摘要:茉语兰庭质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购茉语兰庭的房子要注意
第一,首先看茉语兰庭的地理位置,茉语兰庭的地处位于江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处,交通便利。
第二,要看茉语兰庭内部布置情况,茉语兰庭规划占地面积3.4万方平方米平米,建筑面积9平方米平米,绿化率40.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,茉语兰庭是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
茉语兰庭是由著名开发商-南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的楼盘,具有地铁楼盘,低密居所等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
茉语兰庭售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖,是一个中型社区,该板块也是被政府定位为南京后花园,环境优美,配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅,目前现房销售,不用担心烂尾 ,体量有200多套房源,户型南北通透,宽景大阳台,首付8万起,低总价,小区绿化高,楼间距40米以上,真正做到了出则繁华,入则宁静。 产品类型:70年产权住宅 均 价:8500元/平米起 建面:87-91-107-110平米 总 价:74万起 售楼处电话:400-850-7908 开发时间:09:00——18:30
所属区县:六合区
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总
户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型
项目简介
闻名全国的茉莉花之乡,千年古镇赋予了这个地方得天独厚的景观资源。金牛湖景区更是只有一站地铁的距离。片区内地球之窗主题公园、野生动物王国、电竞娱乐产业园等重大项目持续落地,打造康养型文旅小镇的目标正在一步步落实。一站式生活配套,已经可以满足当下的生活所需。而往长远来看,未来随着规划不断落地,大型商业、娱乐休闲项目都会纷纷落地,其可住可玩程度不亚于主城。但又拥有了区别于主城的景区美景。
该项目占地约3.4万方,总建约9万方,容积率1.9,其中住宅共7栋,5栋17层小高层,2栋11层的洋房,一共672户,车位配比达到1:1.1。打造一个高品质、高标准的智能社区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.06 | 1 | 86万元 | ***** |
12.07 | 3 | 232万元 | ***** |
12.08 | 1 | 86万元 | ***** |
12.09 | 3 | 229万元 | ***** |
12.10 | 3 | 228万元 | ***** |
12.11 | 2 | 169万元 | ***** |
12.12 | 1 | 87万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约91平米
A户型
约107平米
B户型
A户型
- 参考首付:25.00万(3成)
- 参考月供:2508元/月(30年)
- 参考贷款:57.00万(7成)
- 参考利息:90万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2949元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:距离S8号线八百桥站仅1.2公里,三站可达六合城区雄州,泰冯路站换乘3号线可到南京市区;
公交:公交路线项目旁边200米处茉莉花路长金路站 628.629.630公交可以到达方洲广场,雄州,龙池等繁华城区;
快速路:项目北侧金江大道向南直接连接江北快速道,横穿整个江北新区,出行十分便利。
六合站:2022年开工,工期为4年。是仅次于南京北站的高铁站