400-850-7908颐和公馆能买吗,投资划算吗
摘要：颐和公馆能买吗,投资划算吗，颐和公馆的价格是18000元/平方
正文：
颐和公馆位于吴江吴江区盛泽镇澜溪二路1616号 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是精装。
总户数是396户。车位比是1：1.23
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
颐和公馆的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
颐和公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:87000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:绿城物业
楼盘地址:吴江吴江区盛泽镇澜溪二路1616号
占地面积:83000 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:396户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州颐泽置业有限公司
销售地址:吴江吴江区盛泽镇澜溪二路1616号
（责任编辑：小柯找房）
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盛泽颐和公馆项目规划建设396户。项目为低层,多层,小高层板楼。主力户型为181平-365平4居-5居。 目前叠加在售：6.8.10.14号楼，275-365平方花园叠墅 下叠4套275平方，500万左右，下叠4套365平方，620-650万左右 推荐7层精装三大件洋房：160-234平方精装洋房 26/27/28/29/30号楼。面积161.180.234平方 160平方价格280-300万左右 180平方价格320-345万左右 234平方价格420-450万左右 在售均价：18000元/平 建筑面积：181平米-365平米 售楼处电话：400-850-7908
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颐和公馆近期加推通知,本月颐和公馆优惠信息
[2024-12-22]...盛泽颐和公馆项目规划建设396户。项目为低层,多层,小高层板楼。主力户型为181平-365平4居-5居。目前叠加在售：6.8.10.14号楼，275-365平方花园叠墅下叠4套275平方，500万左右，下叠4套365平方，620-650万左右推荐7层精装三大件洋房：160-234平方精装洋房26/27/28/29/30号楼。面积161.180.234平方160平方价格280-300万左
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颐和公馆
[2024-12-14]...盛泽颐和公馆18000元/平方米。项目规划建设396户。容积率1.05。物业费：3.6元/㎡·月。在售户型有：186平5居。
所属区县：吴江区
建筑面积：87000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 1.05
物业公司：绿城物业
楼盘地址：吴江吴江区盛泽镇澜溪二路1616号
占地面积：83000 ㎡平方米
开盘时间：2022年12月
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总
户 数：396户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州颐泽置业有限公司
楼盘特色：低首付
项目简介
颐居建设为南京安居建设集团旗下全资企业，2016年8月注册成立，经资源整合和重组，于2020年5月8日正式运作。颐居建设肩负着做强做优做大安居集团商品房业务，提升国有资本运营效率和效益，推进高质量发展的重要使命。公司本部设立在江苏省南京市，注册资本20亿元。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.15 | 1 | 342万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 348万元 | ***** |
| 10.22 | 1 | 347万元 | ***** |
| 10.23 | 1 | 340万元 | ***** |
| 10.27 | 1 | 349万元 | ***** |
| 11.03 | 2 | 672万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 346万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约181平米
户型A
约183平米
户型B
约222平米
户型C
约275平米
户型D
约365平米
户型E
户型A
- 参考首付：98.00万（3成）
- 参考月供：9978元/月（30年）
- 参考贷款：228.00万（7成）
- 参考利息：359万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10088元/月（30年）
- 参考贷款：231.00万（7成）
- 参考利息：363万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：12238元/月（30年）
- 参考贷款：280.00万（7成）
- 参考利息：441万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：149.00万（3成）
- 参考月供：15159元/月（30年）
- 参考贷款：347.00万（7成）
- 参考利息：546万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型E
- 参考首付：197.00万（3成）
- 参考月供：20121元/月（30年）
- 参考贷款：460.00万（7成）
- 参考利息：724万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
