茉语兰庭能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-04-28 阅读次数：124

摘要：茉语兰庭能买吗,投资划算吗，茉语兰庭的价格是7800元/平方

正文：

茉语兰庭位于江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，项目于2021.8.30开盘，于现房交付交付。是毛坯。

总户数是672户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

茉语兰庭的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总户数:672户
绿化率:40.00%
开发商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。

产品类型：70年产权住宅

均价：8500元/平米起

建面：87-91-107-110平米

总价：74万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：09:00——18:30

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所属区县：六合区
建筑面积：90000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.90
物业公司：保利物业股份有限公司
楼盘地址：江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处

占地面积：34000平方米
开盘时间：2023年5月加推
交房时间：现房交付
产权年限：70年
总户数：672户
绿化率：40.00%
开发商：南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型

项目简介

闻名全国的茉莉花之乡，千年古镇赋予了这个地方得天独厚的景观资源。金牛湖景区更是只有一站地铁的距离。片区内地球之窗主题公园、野生动物王国、电竞娱乐产业园等重大项目持续落地，打造康养型文旅小镇的目标正在一步步落实。一站式生活配套，已经可以满足当下的生活所需。而往长远来看，未来随着规划不断落地，大型商业、娱乐休闲项目都会纷纷落地，其可住可玩程度不亚于主城。但又拥有了区别于主城的景区美景。

该项目占地约3.4万方，总建约9万方，容积率1.9，其中住宅共7栋，5栋17层小高层，2栋11层的洋房，一共672户，车位配比达到1：1.1。打造一个高品质、高标准的智能社区。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
12.06	1	86万元	*****
12.07	3	232万元	*****
12.08	1	86万元	*****
12.09	3	229万元	*****
12.10	3	228万元	*****
12.11	2	169万元	*****
12.12	1	87万元	*****