西溪阳光能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-05-22 阅读次数：117

摘要：西溪阳光能买吗,投资划算吗，西溪阳光的价格是23000元/平方

正文：

西溪阳光位于余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处，项目于2022年4月开盘，于2022年4月交付。是精装。

总户数是470户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

西溪阳光的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪阳光-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:80000平方米
物业类别:公寓,写字楼
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容积率:3.00
物业公司:
楼盘地址:余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处
占地面积:20000平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2022年4月
产权年限:50年
总户数:470户
绿化率:20.00%
开发商:杭州宏旺房地产有限公司
销售地址:杭州文一西路与荆长大道交汇处往北300米

（责任编辑：小柯找房）

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未来科技城为全国的四座科技城之一，主要围绕促进我国产业结构优化升级和国有经济布局结构调整，是我国应用科技发展方向，代表我国相关产业应用研究技术高水平的“人才创新创业基地”，随着大量高科技企业及高层次人才进入，规模越来越大，配套也越来越完善，区域内有众多产业园，如阿里巴巴、EFC、海创园等等。

【在售产品】平层 Loft4.75米

【建筑面积】平层22-28平方（一层一证） Loft 65-90平方

【在售均价】平层23000元/平方 Loft37000元/平方

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所属区县：余杭区
建筑面积：80000平方米
物业类别：公寓,写字楼
建筑类别：综合体
装修情况：精装
容积率： 3.00
物业公司：
楼盘地址：余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处

占地面积：20000平方米
开盘时间：2022年4月
交房时间：2022年4月
产权年限：50年
总户数：470户
绿化率：20.00%
开发商：杭州宏旺房地产有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,小户型

项目简介

西溪阳光位于杭州未来科技城（海创园）板块，荆长大道与文一西路口交会处，南面紧邻大型商业综合体海港城，西面有省委党校、浙江理工大学嘉泰学院，西南紧邻阿里巴巴淘宝城，东临西溪银泰城、西溪新天地、西城广场等等，位于五常大道的西溪印象城距离也很近，区域优势十分明显。

杭州未来看城西，作为全国四个未来科技城之一，杭州未来科技城对等“北京中关村”，板块价值可谓是节节攀升。西溪阳光处于这个板块内，发展空间不可估量。当然项目的交通配套也有肯定的优势：紧靠蒋村公交中心站，50米内有公交线，在建中的地铁五号线无缝对接，走五常高速口可以一盏茶的工夫上绕城。

不仅如此，西溪阳光还具有50年产权，不限购不限贷，而民用水/电、天然气入户，更是极大降低了投资成本。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.03	1	164万元	*****
5.06	1	164万元	*****
5.07	1	164万元	*****
5.13	1	163万元	*****
5.14	1	162万元	*****
5.18	1	165万元	*****
5.19	1	165万元	*****