旭辉铂宸府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：491

摘要：旭辉铂宸府能买吗,投资划算吗，旭辉铂宸府的价格是28000元/平方

正文：

旭辉铂宸府位于无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处，项目于2022.4.1加推开盘，于2022.9交付。是毛坯和精装。

总户数是1137户。车位比是1:1.33

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

旭辉铂宸府的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

旭辉铂宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:217900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容积率:1.80
物业公司:上海永升物业管理有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处
占地面积:83400.1 平平方米
开盘时间:2022.4.1加推
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总户数:1137户
绿化率:30.00%
开发商:无锡兴鸿益置业有限公司
销售地址:无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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旭辉铂宸府位于无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处主要以103-123平墅质高层 139-149-225平藏品大师墅为主。经开封面低密度大师美学墅区经开改善型住宅

产品类型：高层住宅，叠加别墅

产品均价：28000元/平

产品建面：103平（3房2厅1卫）

产品建面：123平（3房2厅2卫）

产品建面：139平（4房2厅2卫）

产品建面：149平（3房3厅2卫）

产品总价285万/套起

销售热线：400-850-7908

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所属区县：滨湖区
建筑面积：217900平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 1.80
物业公司：上海永升物业管理有限公司无锡分公司
楼盘地址：无锡市滨湖区清源路与瑞景道交汇处

占地面积：83400.1 平平方米
开盘时间：2022.4.1加推
交房时间：2022.9
产权年限：70年
总户数：1137户
绿化率：30.00%
开发商：无锡兴鸿益置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,婚房,复合地产

项目简介

2020年5月9日，位于经开区清晏路与文教路交叉口西南侧的XDG-2019-52号地块，被旭辉地产以总价25.98亿元、楼面价17305元/平方米拿下，目前已确定案名为“旭辉铂宸府”。项目地处经开区，南至清源路，东至文教路，北至清晏路，总占地面积83400.1平方米，用地性质为居住用地。项目整体规划26栋住宅产品，其中6栋高层（1栋21层、1栋23层、4栋27层）、20栋多层（2栋8层、18栋6层）。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	3	830万元	*****
11.04	3	831万元	*****
11.05	2	598万元	*****
11.06	2	574万元	*****
11.07	2	560万元	*****
11.08	2	566万元	*****
11.09	2	584万元	*****