苏州天房美瑜兰庭【售楼中心】

日期:2023-02-08 阅读次数:348

苏州天房美瑜兰庭能买吗,投资划算吗

苏州天房美瑜兰庭能买吗,投资划算吗

苏州天房美瑜兰庭位于虎丘湿地公园东,活力岛西(阳澄湖西路) ,项目于四期17# 20# 23# 幢房源上市@开盘预约有优惠!开盘,于预计2022年首批交房交付。是毛坯。

总户数是3084户。车位比是

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


苏州天房美瑜兰庭的价格是26014元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


苏州天房美瑜兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:513343平方米
物业类别:
建筑类别:高层 低层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.99
物业公司:招商物业
楼盘地址:虎丘湿地公园东,活力岛西(阳澄湖西路)
占地面积:157234.9 平米平方米
开盘时间:四期17# 20# 23# 幢房源上市@开盘预约有优惠!
交房时间:预计2022年首批交房
产权年限:年
总 户 数:3084户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州华强房地产开发有限公司
销售地址:相城区元和街道聚贤路659号


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苏州天房美瑜兰庭 在售 毛坯

天房美瑜兰庭户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:26014元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:四期17# 20# 23# 幢房源上市@开盘预约有优惠!

入住时间:预计2022年首批交房

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项目共打造8栋高层和17栋叠墅。 2016年5月24日,天房以总价40.25亿元竞得苏地2016-WG-31号地块,成交楼面价19195.67元/平米,溢价率118%。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:157234.9 平米平方米
  • 建筑面积:513343平方米
  • 建筑形式:高层 低层 板楼
  • 容  积  率: 1.99
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:3883个
  • 规划户数:3084户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:四期17# 20# 23# 幢房源上市@开盘预约有优惠!
  • 交付时间:预计2022年首批交房
  • 开  发  商:苏州华强房地产开发有限公司
  • 项目地址:虎丘湿地公园东,活力岛西(阳澄湖西路)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州天房美瑜兰庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:虎丘湿地公园东,活力岛西(阳澄湖西路)

【交通出行】

【公交线路】 文陵站:乘坐876路; 879路;  北庄站:乘坐814路; 876路;  华元路永方路东站:乘坐80路北线; 80路南线; 814路;  三角咀家园东站:乘坐879路; 夜8路; 虎丘湿地公园东站:乘坐876路; 879路;  相城第三实验中学站:乘坐80路北线; 80路南线;  苏州第二图书馆南站:乘坐高峰2号;  虎丘湿地公园站:乘坐813路; 881路 【地铁】轨道交通4号线,孙武纪念园站。 三纵三横的立体交通网络,纵向的永方路、广向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口。

【周边配套】

儿童游乐场 天房发展作为知名国匠房企,从2015年首进苏州,一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境,是天房集团目前在苏州较大体量的项目。
楼盘介绍
相城区元和街道永方路东侧绿化带以东、聚贤路向西延伸段(未命名)以南、御苑路以西、阳澄湖西路及其向西延伸段(未命名)北侧绿化带以北范围内建设的住宅区命名为“美瑜兰庭”。 天房美瑜兰庭,国匠风采,光耀苏城 天房地产作为知名国匠房企,从2015年首进苏州,一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境,是天房集团目前在苏州大体量的项目。 城市湿地,生态人居 项目临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园,同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套,便捷生活,打造宜居生活美学。 立体交通,双轨双环 临近地铁4号线、8号线(在建中),中环与北环快速路,构建三纵三横的多维交通网络,便捷出行。 大境空间,宽邸人生 项目定位为改善产品,高层户型皆规划为3室之上,阔绰空间抒写宽境生活,从人居舒享的角度出发,打造宽、静合一的大境生活。 礼进金阶,全维服务 招商物业,中国物业管理0,隶属于国企招商局集团,以高端管理服务标准,为业主提供尊崇的生活体验。项目共打造8栋高层和17栋叠墅。 2016年5月24日,天房以总价40.25亿元竞得苏地2016-WG-31号地块,成交楼面价19195.67元/平米,溢价率118%。
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苏州天房美瑜兰庭成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 275万元 *****
2.08 2 271万元 *****
2.09 3 388万元 *****
2.10 1 145万元 *****
2.11 2 262万元 *****
2.12 3 385万元 *****
2.13 2 267万元 *****

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