港达枫丹壹号 在售 毛坯
南太湖新区、學区配套，临水而居洋房，叠墅，性价比高
参考均价：13500元/平方米
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所在区域：湖州市吴兴区
开盘时间：2020.3月
入住时间：2021.10月
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枫丹壹号位于湖州南太湖新区核心位置！
在售的产品类型：
9幢法式叠墅，户型建筑面积为137-142平米，采用四房三卫设计；(别墅赠送地下室、花园、阁楼、可拓展面积广）
花园洋房，主力户型建筑面积为119-135平米，采用四房两卫设计；（附送建筑面积10平方以上）
并且所有房源一楼都基本是带花园和地下室的
售价：洋房均价13500元起，叠墅总价200万起!！！首开价格优惠！
目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！
详情请咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：湖州市吴兴区
- 规划面积：62000平方米
- 建筑面积：113000平方米
- 建筑形式：普通住宅,别墅
- 容 积 率： 1.10
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：537个
- 规划户数：455户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020.3月
- 交付时间：2021.10月
- 开 发 商：港龙集团-港达置业
- 项目地址：湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：港达枫丹壹号
项目地址：湖州市南太湖新区太湖大道与弁山大道交叉口
【交通出行】
距离我们项目现在更近的G50高速出口弁山路口仅2公里，通过沪渝高速可直达上海市中心；通过申嘉湖（S12）高速，可快速连接嘉兴、松江、上海市中心；通过G25（宁杭高速）直通杭州；通过沪聂线可到达南浔、苏州吴江；通过湖织大道可直达织里。除此之外，项目东侧还规划了铁路2号线和3号线的换成站点，在任何一个城市铁路沿线尤其是换成站沿线的楼盘都是楼市目光的聚焦，具有极大的发展空间空间，项目西侧“小石街”即将于今年6月份开工修建，在小石街和龙之梦之间还计划新增一条隧道；所以，未来无论您选择自驾出行还是轨道交通绿色出行都十分便捷。
除此之外，已通车的杭宁高铁，我们项目到湖州站只有13公里。在建的商合杭高铁（商丘-合肥-杭州2020年通车），沪苏湖高铁（已获批2022年通车）将在湖州交汇，湖州将成为区域枢纽，辐射全国。湖苏湖高铁，将直接与上海虹桥站相连，届时到达上海，湖州与上海将实现同城化都市圈，城市价值将进一步提升。
【周边配套】
商业配套：银泰城、奥体中心3公里，吾悦广场大型购物中心约3公里，距离“奥特莱斯购物广场”、在建的“太湖新天地”以及“甲等医院”约1.8公里。
项目周边的教育资源很丰富，项目自带高级法式幼儿园，就是我们现在售楼处的位置，未来是一所公办幼儿园；距离项目1.2公里的 “爱山小学鹤和校区”已经投入使用，并且毗邻爱山小学在建一所初级中学，也会引入湖州一流的知名学校合办，
项目西侧毗邻的响石街向北将建成一座“农贸市场”，步行三五百米，围绕农贸市场有小型商业街，并且小区自带的物业配套用房有一部分属于物业经营用房，以后会开设便利店、干洗店等便民商业。
枫丹壹号顺应弁山卧龙在侧的自然地貌特征，采用了东低西高，南低北高的建筑布局。整个小区容积率仅仅为1.1，由13幢法式排屋和9幢法式叠墅及7幢六层花园洋房组成，总计规划有455户，车位配比达到1：1.8。低密度别墅社区，既让您拥有更加从容的生活空间，又避免高层住宅的拥挤和吵闹。
枫丹壹号采用的法式建筑风格在湖州比较少，整体给人华贵高端的气质感。法式风格讲究中轴对称的严谨布局，通过坡屋顶、廊柱、雕花、线条等装饰尽显恢弘气势。同时，为了与建筑风格相辉映，枫丹壹号在小区的整体绿化景观上也是别具匠心：小区整体地块内外达到49%绿化率，不惜工本打造法式喷泉、廊桥等景观小品，营造出约2.3万平米花园秘境，其中包括有3大中轴景观、2大主题悠享乐园、7条林荫唯美小径、650米塞纳河式滨河步道。大景观，面积约2000平米，更美的花坛、雕像、喷泉布置均在中轴线上，既突出布局的几何性，又延展出小区其他部分丰富的景观层次，营造出尊崇的归家仪式感。
在售的产品类型：东北侧和景观中轴西侧规划的9幢法式叠墅，户型建筑面积为137-142平米，采用四房三卫设计；西侧和西北侧是花园洋房产品，主力户型建筑面积为122-135平米，采用四房两卫设计；并且所有房源一楼都基本是带花园和地下室的，这也是我们项目的一大特色！
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| 6.26 | 2 | 313万元 | ***** |
| 6.27 | 1 | 172万元 | ***** |
| 6.28 | 1 | 169万元 | ***** |
| 6.29 | 2 | 317万元 | ***** |
| 6.30 | 1 | 170万元 | ***** |
| 7.01 | 1 | 170万元 | ***** |
| 7.02 | 3 | 458万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 119平方 | 三室两厅两卫 | 约 161 万元 |
| B户型 | 140平方 | 四室两厅三卫 | 约 189 万元 |
| C户型 | 140平方 | 四室两厅三卫 | 约 189 万元 |
| D户型 | 133平方 | 2室2厅1卫 | 约 180 万元 |
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