建发美的君兰和鸣的房子出租需要注意：

第一，对建发美的君兰和鸣的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租建发美的君兰和鸣房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，建发美的君兰和鸣租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明建发美的君兰和鸣房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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（责任编辑：小柯找房）