星河印象中心项目由杭州群万置业有限公司开发，物业公司杭州群万置业有限公司，位于杭州市 余杭区 杭州临平星河路与龙船坞路交叉口，开盘日期现房，交付日期现房，毛坯和精装交付。项目占地26000平方米㎡，建筑面积130000平方米㎡，总户数450户户，车位比1：1，绿化率25.00%，容积率3.55。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：现房  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,小户型，毛坯和精装交付，综合体建筑，130000平方米㎡，450户户，25.00%绿化率，3.55容积率。  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

坐拥万方现代风情商业街好又多超市、奥特莱斯商场、万宝城、玖玖国际、嘉凯城等商业配套丰富，户型建筑面积：30-80方供你选择，精装稀缺房源微LOFT，建设中9号地铁康泰路站距离项目600米 ，及在建中的临平北高铁站。

周边学校：微时代幼儿园、树兰学校(高中部)、塘栖第三幼儿园、塘南中心小学(泉漳新校区)

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

整个商业区都为开放式道路，方便人流往来和购物逛街，地下车库出入口都为双向2车道，都位于主道路附近，停车方便。主体建筑由1幢写字楼及2幢酒店式公寓组成，另有个1万方的商场及近万方底商组成的商业配套。在售产品为3.4米微LOFT公寓

在售建筑面积：31- 55平方

在售价格：12000元/平

更多详情：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州临平星河路与龙船坞路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5859.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-10  

（责任编辑：小柯网）