金臣别墅位于上海市闵行区金光路801弄 ，项目于2019-09-08开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是30户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

金臣别墅的价格是120000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

金臣别墅-基本信息:
所属区县:上海市闵行区
建筑面积:44809平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.35
物业公司:盈嘉物业
楼盘地址:上海市闵行区金光路801弄
占地面积:111549平方米
开盘时间:2019-09-08
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总 户 数:30户
绿 化 率:43.00%
开 发 商:金臣地产
销售地址:上海市闵行区金光路801弄

（责任编辑：小柯找房）