南浔石榴玉兰湾值不值得买？开盘价10500元/平方，车位2420个，真相来了！

来源：小柯网编辑日期：2025-02-08 阅读次数：49

摘要：南浔石榴玉兰湾位于湖州市湖州市南浔区人瑞路与沈塘路交叉口西北侧，由北京石榴集团开发有限公司开发，物业公司石榴物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地110000平方米㎡，建筑面积310000平方米㎡，总户数2200户户，车位2420个（车位比1:1.21），绿化率30.00%，容积率2.00。

南浔石榴玉兰湾位于湖州市湖州市南浔区人瑞路与沈塘路交叉口西北侧，由北京石榴集团开发有限公司开发，物业公司石榴物业，是一个普通住宅（物业类别）项目。项目占地110000平方米㎡，建筑面积310000平方米㎡，总户数2200户户，车位2420个（车位比1:1.21），绿化率30.00%，容积率2.00。

项目亮点速览

- **价格优势**：开盘价10500元/平方元/㎡，石榴玉兰湾，京都名品，优质房企，沪苏湖高铁站南浔东站，性价比突出。

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,地铁楼盘,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，310000平方米㎡，2200户户，30.00%绿化率，2.00容积率。

- **配套资源**：

众所周知，南浔目前较大的高品质商圈就是新浙北商圈。从我们项目往东约1KM就是南林农贸综合市场，是我们南浔较大的农贸市场之一；再往东500M即可达到本地较大的更高端的商业中心新浙北大厦，涵盖了超市、餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体。旁边为总建筑面积11万方的南方新世界商业中心，相当于7个足球场的大小；项目向东2KM就可以到达大中路美食街，不管是川菜、粤菜还是本帮菜等都能满足您的味蕾。

在我们项目北侧就是京杭运河风情街区景观带，政府现已经在这里进行拆迁的工作，沿着泰安路这块已经陆陆续续的在搬迁，征迁用地约982亩，总建筑面积积约40万方，工程非常浩大，目的就是在南浔主城区更好的位置打造出城市的阳台，塑造南浔文化名片，未来这里将媲美上海的外滩和杭州的武林广场，在建中的运河风情街就在我们项目北侧，您未来居住在这里，无论是生活购物还是休闲娱乐，都非常的方便，居住舒适度也将是全南浔更高的。

更值得一说的是我们浔西板块是目前南浔政府借鉴金象湾生活圈打造的另一个都会湿地生活圈。其中更为亮眼的江蒋漾公园就在我们项目的西南侧，一路之隔。江蒋漾公园，拟占地850亩，其中水域面积248亩。相当于近80个足球场的面积，项目包括旅游（公园），商业带及会议中心等，项目总投资1.2亿美元。恢宏体量，打造南浔未来旅游公园门户。也是南浔两大生态公园之一，拥有南浔中心城区的天然水域，天然氧吧，尽享奢侈生活。试想一下，每当别人背起背包远行的时候，您在家门口就可以寻得一处身心放松的好去处，每一天回家都是度假的开始。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。

市场分析

- **区域价值**：位于湖州市南浔区，周边

项目北靠318国道，G50沪渝高速，南接新318国道，交通四通八达，项目向北即可上沪渝高速，直达上海，湖州，向南上S13申嘉湖高速，可抵达杭州。向东就可以到达传承千年的南浔古镇，值得一提的是项目向南可以达到建设中的沪苏湖城际高铁（预计2022年开通）。开通后到达上海和杭州的时间将缩短，正式纳入上海、杭州都市圈，再加上湖州市沪杭区域不限购的城市，未来发展空间不可估量，住在这里不管您是上班、自驾、还是外出办事，交通都是非常便捷。

（交通），

（配套），未来发展潜力巨大。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，石榴玉兰湾，京都名品，优质房企，沪苏湖高铁站南浔东站。

限时福利

石榴玉兰湾：锦绣繁华，一城尽藏，城市新地标

均价10500元/平米

建筑面积：100平方米—108 平方米—120 平方米—135平方米

在售产品 4#.8#.15#洋房和高层

详情请咨询售楼处：400-850-7908

首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-850-7908。

（责任编辑：小柯网）

石榴玉兰湾，京都名品，优质房企，沪苏湖高铁站南浔东站