招商璀璨映澜项目由杭州北桦房地产开发有限公司开发，物业公司招商积余，位于杭州市 杭州市临平区乔司街道永玄路与育鑫路交叉口，开盘日期2024-08-18，交付日期预计2026年6月交房，精装交付。项目占地3.25万平方米㎡，建筑面积0平方米㎡，总户数506户户，车位比，绿化率35.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-08-18  

- **交房时间**：预计2026年6月交房  

- **产品设计**：主推，精装交付，建筑，0平方米㎡，506户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价28940元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28940元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学校：乔司街道中心小学、杭州乔司职业高中、文正小学、杭州乔司职业高中-西门、临平区良山学校(乔司校区)、新成培训学校、杭州乔司职业高中-西1门、杭州市临平区乔司中学-西南门、杭州乔司职业高中-北门、杭州市临平区南苑中心小学

医院：乔安门诊部、临平区人民医院一院(乔司分院)

购物：泽怀广场、乔司农贸市场、西格玛电动车(乔莫东路店)、昊昊超市(永乔路店)、羊太太水果C、杭州华联(耕读路店)、翁梅农贸综合体、绿地艺尚魔方、乔司时尚服饰街、永和农贸市场

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

招商蛇口璀璨映澜：临平南，一路钱江新城二期，10站江河汇，招商品质住区，在售建面约99-128方高层洋房。周边配套醇熟，学校旁，近地铁。

产品类型：7层洋房，13层小高层

建筑面积：99-128方（高层约99方、114方；洋房约118方、128方）

均价：28940元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临平区乔司街道永玄路与育鑫路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-117345.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-02  

（责任编辑：小柯网）