格林公馆项目位于杭州市 上城区 浙江省杭州市上城区老浙大横路31号，由中正集团开发，物业公司中正物业，开盘日期2019年8月，交付日期2020年6月，精装交付。项目占地3000平方米㎡，建筑面积12000平方米㎡，总户数200户户，车位比，绿化率30.00%，容积率4.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年8月  

- **交房时间**：2020年6月  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,生态宜居,小户型，精装交付，普通住宅建筑，12000平方米㎡，200户户，30.00%绿化率，4.00容积率。  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。格林公馆作为杭州市 上城区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

格林公馆周边

学校：杭州市大学路小学、杭州第十中学、杭州市刀茅巷小学、杭州二中(东河校区)、杭州市时代小学、杭州市青蓝小学

酒店：南苑e家商务酒店(杭州庆春店)、布丁酒店(杭州四季青火车城站店)、智尚酒店(杭州西湖庆春路店)、全季酒店(杭州西湖庆春路店)

医院：浙江大学医学院附属前列医院、浙江大学医学院附属第二医院(解放路院区)、杭州市第三人民医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)

商业：银泰百货(杭州庆春店)、杭州湖滨银泰in77A区、银泰百货(西湖店)、银泰百货(杭州百货大楼店)、万象城、杭州解百城市奥莱

娱乐：天玺KTV、长藤鬼校(杭州店)、庆春电影大世界(庆春路店)、雅觅餐厅酒吧(Yummy)、至潮主题影城(庆春路店)

写字楼：凯旋门商业中心、远洋大厦、横河大厦、杭州联合银行总部大楼

#### 限时福利  

格林公馆处于真正的繁华地段、真正的市中心、真正的地铁环绕
️西面临5号线万安桥站仅300米、北面临2号线庆菱路站仅900米、南面临1号线城站仅1500米、东面靠4号线钱江路站
独版精装神户型
建筑面积43—80方（可做2房，3房）精装5000元/方送家电带阳台，均价35000/平，总价仅160万起，西湖边银泰旁。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市上城区老浙大横路31号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4963.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-04-24  

（责任编辑：小柯网）