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北上海宝山美兰湖，精装小高层带中央空调，3开间朝南高光户型

美兰金悦府位于上海市 上海市宝山区潘泾路1398弄，价格是40000元/平方，占地面积3.5万方平方米,总户数795户，建筑面积100000平方米。是由金融街控股开发的，物业公司是金融街物业股份有限公司上海分公司。

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

 10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地，完善商业配套

1块人工湖，提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。

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（责任编辑：别名楼盘）