华润悦景水湾

选购华润悦景水湾的房子要注意

第一，首先看华润悦景水湾的地理位置，华润悦景水湾的地处位于苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处,交通便利。

第二，要看华润悦景水湾内部布置情况，华润悦景水湾规划占地面积74500 ㎡平方米平米，建筑面积178700平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，华润悦景水湾是按照普通住宅,写字楼,经济适用房设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

华润悦景水湾是由著名开发商-华润置地(苏州)实业有限公司开发的楼盘，具有低首付,现房,经济住宅,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

华润悦景水湾售楼处咨询热线 400-850-7908

华润悦景水湾的开发商是华润置地(苏州)实业有限公司,

判断华润置地(苏州)实业有限公司的实力，

1、要了解华润置地(苏州)实业有限公司和项目土地情况；

2、要看华润置地(苏州)实业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华润置地(苏州)实业有限公司以往的业绩；

4、华润置地(苏州)实业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华润置地(苏州)实业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华润置地(苏州)实业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

华润悦景水湾销售电话是 400-850-7908

华润悦景水湾是由华润置地(苏州)实业有限公司开发的。开盘日期是2021年12月10日，交房日期是2022年12月31日，绿化率 37.00% 

华润悦景水湾销售电话，华润悦景水湾销售部电话 400-850-7908

苏州市华润悦景水湾如果到期就需要去续期。华润悦景水湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

华润悦景水湾售楼处在苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由华润置地(苏州)实业有限公司开发的。开盘日期是2021年12月10日，交房日期是2022年12月31日，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅

总建筑面积是178700平方米，占地面积 74500 ㎡平方米，总户数 1492户。

华润置地悦景湾位于无锡锡东优质板块，毗邻城市主干道锡山大道，临近地铁2号线及京沪高铁无锡东站等，项目3公里内有锡东新城核心商务圈、在建吾悦广场商圈等多商圈环绕，生活便捷；区域内有锡山区人民医院、无锡学院、无锡市锡山实验小学、无锡市天一实验学校等，形成了集生活、商业、教育、医疗、文体、科创为一体的多维度生活圈。项目总建面约9.47万平方米，项目整体以小高层、多层以及叠墅的建筑组织形式，定位锡东品质人居。

产品类型：高层住宅

建筑面积：102平、127平、142平

在售均价：28500元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908     

咨询电话 400-850-7908

华润悦景水湾位于苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处 ，项目于2021年12月10日开盘，于2022年12月31日交付。是毛坯。

总户数是1492户。车位比是1：1.29

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

华润置地悦景湾属于华润“湖湾战略”第三块珍宝，亦是华润“大江大河”10号作品，时隔5年，再回独墅湖西，打造苏州人居标杆。 项目规划17幢高层，层高18-27层，面积段为建筑面积约102平、127平与142平。 项目地段稀缺，步行即可达学校、医院、地铁、公交、商业、生态公园等，真正意义上的出则繁华，入则宁静

    华润悦景水湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华润悦景水湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华润悦景水湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    华润悦景水湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 华润悦景水湾赠送面积的真实性。一定要确定 华润悦景水湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 华润悦景水湾的购房者造成困扰。

华润悦景水湾位于苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处 ，项目于2021年12月10日开盘，于2022年12月31日交付。是毛坯。

总户数是1492户。车位比是1：1.29

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华润悦景水湾的价格是28500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华润悦景水湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:178700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,经济适用房
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:华润物业
楼盘地址:苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处
占地面积:74500 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1492户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:华润置地(苏州)实业有限公司
销售地址:苏州市吴中经济开发区 清禾路与郭渔路交汇处