名门华府能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:148名门华府位于吴江七都万宝路与七都大道交汇处 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是507户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
名门华府的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
名门华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93640平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中航物业管理有限公司
楼盘地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
占地面积:33587㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:507户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里想城房地产开发有限公司
销售地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
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名门华府售楼部
名门华府
洋房现房 南太湖封面作品 英伦格调庄园
- 参考均价：9800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2022.3.10
- 入住时间：
2022.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
33587㎡平方米
- 建筑面积：
93640平方米
- 建筑形式：
普通住宅,写字楼
- 规划户数：
507户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
672个
- 开发商：
中投里城
- 车位数：
672个
- 周边地铁：
1号线
- 项目地址：
苏州市吴江区七都万宝路与七都大道交汇处
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楼盘动态
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达西庄园目前在售洋房现房，建筑面积133-142平，均价:9800元/平方
楼盘动态 2024-11-08
优惠活动
楼盘优惠
达西庄园在售精装房源，户型建筑面积约133~142平，在售均价9800元/平，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房
在售均价：9800元/平
建筑面积：133-142平米
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：苏震桃公路，S230抵南浔，G50达上海，与G318国道、S13练杭高速形成一个完善的高速公路网络
【周边配套】
商业：紫鑫街、567美食街、奕峰影城，及其他特色餐饮、百货零售
学校：七都中学（省级示范中学）、七都中心小学（科技教育特色学校）、七都镇中心幼儿园（江苏省示范性实验幼儿园）
医疗：西南方向2.9千米七都卫生院、向南13.7千米南浔人民医院
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用户点评(117)
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名门华府售楼处,名门华府售楼售楼部,名门华府售楼中心
名门华府位于苏州市【】吴江七都万宝路与七都大道交汇处
名门华府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
名门华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93640平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中航物业管理有限公司
楼盘地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
占地面积:33587㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:507户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里想城房地产开发有限公司
销售地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处中旅府在售精装房源，户型面积约116m²~138m²，在售单价9500元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房（7层）+小高层（11层）+高层（18层）【507套】
在售均价：9500元/平
建筑面积：116平米-138平米
售楼处电话：400-850-7908
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名门华府位于苏州市【】吴江七都万宝路与七都大道交汇处
名门华府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
中旅府在售精装房源，户型面积约116m²~138m²，在售单价9500元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房（7层）+小高层（11层）+高层（18层）【507套】
在售均价：9500元/平
建筑面积：116平米-138平米
售楼处电话：400-850-7908
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名门华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。名门华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让名门华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
名门华府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 名门华府赠送面积的真实性。一定要确定 名门华府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 名门华府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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选购名门华府的房子要注意
第一，首先看名门华府的地理位置，名门华府的地处位于吴江七都万宝路与七都大道交汇处,交通便利。
第二，要看名门华府内部布置情况，名门华府规划占地面积33587㎡平方米平米，建筑面积93640平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，名门华府是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
名门华府是由著名开发商-苏州里想城房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质房产,低首付,科技住宅,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
名门华府售楼处咨询热线 400-850-7908
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名门华府有什么优缺点，名门华府优势是什么
名门华府售楼电话 400-850-7908
名门华府是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
名门华府面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
名门华府的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
名门华府的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
名门华府的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
名门华府售楼电话 400-850-7908
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名门华府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中航物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 名门华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 名门华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名门华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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名门华府的房子出租需要注意：
第一，对名门华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租名门华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，名门华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明名门华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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名门华府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
