万融城楼盘问答

万融城能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-06 阅读次数:233
  • 万融城位于杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角 ,项目于2021年加推开盘,于2020年9月交付。是精装。

    总户数是3383户。车位比是1;1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    万融城的价格是23000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    万融城-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
    建筑面积:430000平方米
    物业类别:商铺,写字楼
    建筑类别:综合体
    装修情况:精装
    容 积 率:3.20
    物业公司:高力国际物业
    楼盘地址:杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角
    占地面积:32179平方米
    开盘时间:2021年加推
    交房时间:2020年9月
    产权年限:40年
    总 户 数:3383户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:浙江万融置业有限公司
    销售地址:拱墅区祥富路与杨家浜路东南角


  • 万融城售楼部

    万融城

    拱墅万达边43万方商业综合体 杭州“公园上的城市”精装微LOFT

    在售 精装
    • 所在区域:

      【杭州市拱墅区】

    • 开盘时间:

      2021年加推

    • 入住时间:

      2020年9月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      32179平方米

    • 建筑面积:

      430000平方米

    • 建筑形式:

      综合体

    • 规划户数:

      3383户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      3.20

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      3383个

    • 开发商:

      浙江万融置业有限公司

    • 车位数:

      3383个

    • 周边地铁:

      5号线

    • 项目地址:

      杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角

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    楼盘优惠

  • 万融城位于杭州市中心位置万达广场旁,杭州一个拥有室内海洋餐厅,室内温泉极乐汤,室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼,3.7米精装微LOFT,均价23000元/平,装修标准2500元/平,建筑面积59-105平,主力热卖建筑面积60平。

     

    更多优惠信息,欢迎来电咨询。全天为您服务。

    售楼处电话:400-850-7908 

    工作时间:8:00-22:00

  • 位置及周边

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    万融城位置-楼百科 万融城
  • 【交通出行】

    地铁:5号线石祥路站1公里10号线距离800米运河新城站双地铁环绕

    高架:秋石高架,上塘高架,前十快速路距离项目300米

    公交:运河广告产业园站(47路、76路)、郭家库村公交站(69路、403路)、朱家门公交站

  • 【周边配套】

    1、学校:吉如幼儿园、大关苑实验幼儿园教育集团大关苑北部软件园区、、吉如幼儿园永福教学点、杭州人文高中

    2、购物:统e省连锁超市、杭州华联、六安好又多、世纪联华放心店、阿英便利店、杭州华联总管堂加盟店、福客多便利店

    3、生活:交通银行ATM、杭州联合银行ATM、上海银行ATM(祥园路)、中国农业银行ATM、余杭农村合作银行(运河分理处)

    4、娱乐:浙窑公园(西门)、浙窑公园、万达影城万达广场店、北星公园、文澜化雨、比高影院(小河路店)、LOFT PARK

    5、杭州头家以海洋公园主题的购物中心。

  • 置业顾问(3)

    • 李荣 158****1562

      置业顾问
    • 唐晓玉 152****3436

      销售经理
    • 曾总 152****5708

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 万融城售楼处地址在杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角,位于杭州市拱墅区,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      万融城是由浙江万融置业有限公司开发的。开盘日期是2021年加推,交房日期是2020年9月,绿化率 30.00% 

      公园周边,生态宜居

      总建筑面积是430000平方米,占地面积 32179平方米,车位数:3383,总户数 3383户。

      楼盘周边配套:

      1、学校:吉如幼儿园、大关苑实验幼儿园教育集团大关苑北部软件园区、、吉如幼儿园永福教学点、杭州人文高中

      2、购物:统e省连锁超市、杭州华联、六安好又多、世纪联华放心店、阿英便利店、杭州华联总管堂加盟店、福客多便利店

      3、生活:交通银行ATM、杭州联合银行ATM、上海银行ATM(祥园路)、中国农业银行ATM、余杭农村合作银行(运河分理处)

      4、娱乐:浙窑公园(西门)、浙窑公园、万达影城万达广场店、北星公园、文澜化雨、比高影院(小河路店)、LOFT PARK

      5、杭州头家以海洋公园主题的购物中心。



      万融城位于杭州市中心位置万达广场旁,杭州一个拥有室内海洋餐厅,室内温泉极乐汤,室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼,3.7米精装微LOFT,均价23000元/平,装修标准2500元/平,建筑面积59-105平,主力热卖建筑面积60平。

       

      更多优惠信息,欢迎来电咨询。全天为您服务。

      售楼处电话:400-850-7908 

      工作时间:8:00-22:00


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    • 万融城 售楼处电话: 400-850-7908 。欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

    • 选购万融城的房子要注意

      第一,首先看万融城的地理位置,万融城的地处位于拱墅区杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角,交通便利。

      第二,要看万融城内部布置情况,万融城规划占地面积32179平方米平米,建筑面积430000平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,万融城是按照综合体设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      万融城是由著名开发商-浙江万融置业有限公司开发的楼盘,具有公园周边,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

      万融城售楼处咨询热线 400-850-7908


    • 万融城的房子出租需要注意:

      第一,对万融城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租万融城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,万融城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明万融城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


      楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    •     万融城在哪?万融城怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下万融城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对万融城有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          万融城是拱墅区投资新品,项目地处杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角。总建筑面积430000平方米平方米,占地面积32179平方米平方米,总套数约3383户套,主力户型建筑面积。拱墅万达边43万方商业综合体 杭州“公园上的城市”精装微LOFT

      周边交通为:

      地铁:5号线石祥路站1公里10号线距离800米运河新城站双地铁环绕

      高架:秋石高架,上塘高架,前十快速路距离项目300米

      公交:运河广告产业园站(47路、76路)、郭家库村公交站(69路、403路)、朱家门公交站


      周边配套是:

      1、学校:吉如幼儿园、大关苑实验幼儿园教育集团大关苑北部软件园区、、吉如幼儿园永福教学点、杭州人文高中

      2、购物:统e省连锁超市、杭州华联、六安好又多、世纪联华放心店、阿英便利店、杭州华联总管堂加盟店、福客多便利店

      3、生活:交通银行ATM、杭州联合银行ATM、上海银行ATM(祥园路)、中国农业银行ATM、余杭农村合作银行(运河分理处)

      4、娱乐:浙窑公园(西门)、浙窑公园、万达影城万达广场店、北星公园、文澜化雨、比高影院(小河路店)、LOFT PARK

      5、杭州头家以海洋公园主题的购物中心。


      目前优惠:

      万融城位于杭州市中心位置万达广场旁,杭州一个拥有室内海洋餐厅,室内温泉极乐汤,室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼,3.7米精装微LOFT,均价23000元/平,装修标准2500元/平,建筑面积59-105平,主力热卖建筑面积60平。

       

      更多优惠信息,欢迎来电咨询。全天为您服务。

      售楼处电话:曾经理400-850-7908 工作时间:8:00-22:00


    • 万融城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    • 杭州市房价仍有上涨可能

      任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

      事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

      万融城目前价格是 23000元/平方

      配套信息:

      1、学校:吉如幼儿园、大关苑实验幼儿园教育集团大关苑北部软件园区、、吉如幼儿园永福教学点、杭州人文高中

      2、购物:统e省连锁超市、杭州华联、六安好又多、世纪联华放心店、阿英便利店、杭州华联总管堂加盟店、福客多便利店

      3、生活:交通银行ATM、杭州联合银行ATM、上海银行ATM(祥园路)、中国农业银行ATM、余杭农村合作银行(运河分理处)

      4、娱乐:浙窑公园(西门)、浙窑公园、万达影城万达广场店、北星公园、文澜化雨、比高影院(小河路店)、LOFT PARK

      5、杭州头家以海洋公园主题的购物中心。

      万融城咨询热线 400-850-7908

    • 销售热线 400-850-7908

      万融城位于【杭州市拱墅区】杭州市拱墅区祥富路与杨家浜路东南角 ,项目于2021年加推开盘,于2020年9月交付。是精装。

      总户数是3383户。车位比是1;1

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      万融城-小柯网


      楼盘优惠


      万融城位于杭州市中心位置万达广场旁,杭州一个拥有室内海洋餐厅,室内温泉极乐汤,室内马戏团表演太阳马戏团。目前在售公寓10号楼,3.7米精装微LOFT,均价23000元/平,装修标准2500元/平,建筑面积59-105平,主力热卖建筑面积60平。

       

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      2019-04-02动态:万融城商场的开业情况公寓销售情况
      摘要:杭州拱墅区万融城目前商场已经营业其生意火爆程度已赶超旁边万达广场.其极乐汤更是杭州首家室内温泉.目前在卖精装公寓单价23000平方更是周边较低单价
      内容: 杭州拱墅区万融城目前商场已经营业其生意火爆程度已赶超旁边万达广场.其极乐汤更是杭州首家室内温泉.目前在卖精装公寓单价23000平方更是周边较低单价
      详情咨询:400-850-7908



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