品庐东岸能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:441品庐东岸位于杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处 ，项目于2020.6.15开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是225户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
品庐东岸的价格是9800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:225户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:杭州京庐实业有限公司
销售地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
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品庐东岸售楼部
品庐东岸
一线江景，分水江畔别墅，依山傍水，法式双拼
- 参考均价：9800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市桐庐县】
- 开盘时间：
2020.6.15
- 入住时间：
2021.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
57935平方米
- 建筑面积：
27828平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 规划户数：
225户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.00
- 绿化率：
45.00%
- 车位数：
286个
- 开发商：
杭州京庐实业有限公司
- 车位数：
286个
- 周边地铁：
6号线
- 项目地址：
杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
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楼盘动态
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品庐东岸近期加推通知,本月品庐东岸优惠信息
楼盘动态 2024-11-09 -
桐庐品庐东岸别墅开售了
楼盘动态 2024-11-01
优惠活动
楼盘优惠
一线江景 分水江畔 依山傍水 法式别墅
在售建筑面积：302平-342平 花园：60-400平
单价：9800元/平
网上咨询客户可享92折优惠，还有精美礼物相送！
详情咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
品庐.东岸位于横村S208省道旁，交通便利，杭徽高铁、杭千高速桐庐互通高速出口距离本案6公里车程。东南距桐庐县城5公里、距省城杭州60公里，西至旅游名胜"瑶琳仙境"8公里，距离桐庐县副中心分水镇城区2公里。横村镇交通发达，区位优势明显，风景秀丽的天目溪和一级公路16省道穿镇而过。
2022年杭州亚运会有三个比赛项目在桐庐举行，从而规划了铁路6号线延伸段直接进入县中心，所以桐庐也将成为大杭州更具投资价值的宜居旅游城市。
【周边配套】
项目周边配套: 学校：横村幼儿园，双湖老年大学、横村小学、横村初级中学等
超市：嘉佰乐
商业：嘉凯城、针织世贸广场、煜凯广场
医院：第三人民医院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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品庐东岸售楼处,品庐东岸售楼售楼部,品庐东岸售楼中心
品庐东岸位于杭州市【桐庐县】杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
品庐东岸售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:225户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:杭州京庐实业有限公司
销售地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处一线江景 分水江畔 依山傍水 法式别墅
在售建筑面积：302平-342平 花园：60-400平
单价：9800元/平
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详情咨询售楼处：400-017-0021
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品庐东岸怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
品庐东岸-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:27828平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:永安物业
楼盘地址:杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
占地面积:57935平方米
开盘时间:2020.6.15
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总 户 数:225户
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每个楼盘都有优缺点，品庐东岸好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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品庐东岸值得投资吗,品庐东岸买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，品庐东岸就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，品庐东岸比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而品庐东岸恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解品庐东岸的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
品庐东岸售楼处在杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处，位于杭州市桐庐县，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州京庐实业有限公司开发的。开盘日期是2020.6.15，交房日期是2021.12.30，绿化率 45.00%
优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
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品庐东岸业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在品庐东岸业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在品庐东岸业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信品庐东岸业主群中关于买卖房产，投资等信息。
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品庐东岸位于杭州市【桐庐县】杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处
品庐东岸售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
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品庐东岸售楼处地址在杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处，位于杭州市桐庐县，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
品庐东岸是由杭州京庐实业有限公司开发的。开盘日期是2020.6.15，交房日期是2021.12.30，绿化率 45.00%
优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
总建筑面积是27828平方米，占地面积 57935平方米，车位数：286,总户数 225户。
楼盘详情：
项目位于杭州市桐庐县CBD生活圈内，杭州经济圈，桐庐县被授予“全国文明城市” “国际城市花园” “中国更美县城”，浙西地区经济实力强县。品庐.东岸是由杭州京庐实业有限公司开发，北京敬业建设监理有限公司监理，浙江宏兴建设有限公司施工，我们的建设单位是具备一级资质的。景观设计由上海奇域建筑设计咨询有限公司设计。项目总占地面积57395方 ，总建筑面积57828.5方，其中别墅建筑面积39720.18方，项目容积率仅为1.0076，但是绿化率却高达35%，建筑密度29.56%。
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杭州市品庐东岸如果到期就需要去续期。品庐东岸的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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品庐东岸售楼处在杭州市桐庐市桐千路与S208交汇处，位于杭州市桐庐县，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州京庐实业有限公司开发的。开盘日期是2020.6.15，交房日期是2021.12.30，绿化率 45.00%
优质好房,水景住宅,旅游地产,山景住宅
总建筑面积是27828平方米，占地面积 57935平方米，总户数 225户。
周边交通为：
品庐.东岸位于横村S208省道旁，交通便利，杭徽高铁、杭千高速桐庐互通高速出口距离本案6公里车程。东南距桐庐县城5公里、距省城杭州60公里，西至旅游名胜"瑶琳仙境"8公里，距离桐庐县副中心分水镇城区2公里。横村镇交通发达，区位优势明显，风景秀丽的天目溪和一级公路16省道穿镇而过。
2022年杭州亚运会有三个比赛项目在桐庐举行，从而规划了铁路6号线延伸段直接进入县中心，所以桐庐也将成为大杭州更具投资价值的宜居旅游城市。
咨询电话 400-850-7908
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品庐东岸是 一线江景，分水江畔别墅，依山傍水，法式双拼，规划有225户户，容积率为1.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
