宏元府能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:220宏元府位于湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角 ，项目于2021年06月01日开盘，于2022年12月31日交付。是毛坯。
总户数是1000户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
宏元府的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
宏元府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:品牌物业
楼盘地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年06月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
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宏元府售楼部
宏元府
湖州吴兴区 一席宏元府 埭溪芯 耀世开盘
- 参考均价：9500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2021年06月01日
- 入住时间：
2022年12月31日
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
150000平方米
- 建筑面积：
280000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1000户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
1080个
- 开发商：
湖州博创房地产开发有限公司
- 车位数：
1080个
- 周边地铁：
- 项目地址：
湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
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楼盘动态
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宏元府近期加推通知,本月宏元府优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
宏元府开盘了 网上咨询客户买房送车位
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
宏元府 荣耀盛启全城共鉴
美妆小镇，中韩产业园区
产品类型：高层住宅
建筑面积：71-78-89-117平
均价：9500元/平
首开1号楼洋房，16号楼小高层
首开网上咨询客户送价值10万的车位数量有限
详情咨询售楼中心 400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
宏元府距离规划建设中的杭州二绕（杭州绕城高速公路西复线）出口仅7、8公里，周边有杭宁高速、杭宁高铁（在建）、104国道等高速，自驾出行方便。
【周边配套】
【产 业】美妆小镇 中韩产业园 埭溪工业元区
【教 育】上强小学 上强中学 农业技术学校 育才学校 莫干山外国语学校 求是中学
【酒 店】丽晶酒店 竹雨居民宿 原风雅舍
【银 行】四大行，农业，邮政，农村信用社
【公 园】:龙山高尔夫球会 鹿山公园 长颈鹿庄园
【旅 游】九天谷风景区 天字山风景区 黄梅山窑址 莫干山景区
【政 策】省注资百亿重点发展美妆小镇
【医 院】埭溪医院 长德医院 湖州医院埭溪分院 为健康保驾护航
【商 业】华联 农贸中心 美妆步行街
置业顾问(3)
用户点评(117)
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宏元府售楼中心电话 400-850-7908
2021-07-23动态:宏元府开盘了 网上咨询客户买房送车位
摘要:宏元府销售政策： 首开1号楼洋房89 16号楼 高层71-78平 折扣98折 没有车位绑定 网上咨询客户可以直接大定 均价9500起，前二十名指定房源可以申请送车位
内容:宏元府销售政策：
首开1号楼洋房89
16号楼 高层71-78平
折扣98折 没有车位绑定
网上咨询客户可以直接大定
均价9500起，前二十名指定房源可以申请送车位
宏元府详情咨询电话 400-850-7908
2021-07-23动态:宏元府开盘了 网上咨询客户买房送车位
摘要:宏元府销售政策： 首开1号楼洋房89 16号楼 高层71-78平 折扣98折 没有车位绑定 网上咨询客户可以直接大定 均价9500起，前二十名指定房源可以申请送车位
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16号楼 高层71-78平
折扣98折 没有车位绑定
网上咨询客户可以直接大定
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2021-05-22动态:历史级美妆小镇，宏元府耀世开盘
摘要:宏元府 荣耀盛启全城共鉴 历史级美妆小镇，中韩产业园区 建筑面积：71-78-89-117平 单价：9000元/平 首次开盘，网上咨询客户可享受95折优惠，来访客户即送精美礼品一份！
内容:宏元府 荣耀盛启全城共鉴
历史级美妆小镇，中韩产业园区
建筑面积：71-78-89-117平
单价：9000元/平
首次开盘，网上咨询客户可享受95折优惠，来访客户即送精美礼品一份！
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宏元府楼盘价格约为9500元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由品牌物业 提供优秀的物业管理服务。宏元府车位数1080，按照1：1的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
宏元府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:品牌物业
楼盘地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年06月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角 -
选购宏元府的房子要注意
第一，首先看宏元府的地理位置，宏元府的地处位于吴兴区湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角,交通便利。
第二，要看宏元府内部布置情况，宏元府规划占地面积150000平方米平米，建筑面积280000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，宏元府是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
宏元府是由著名开发商-湖州博创房地产开发有限公司开发的楼盘，具有优质好房,水景住宅,稳健获益等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
宏元府售楼处咨询热线 400-017-0021
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宏元府位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
宏元府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:品牌物业
楼盘地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年06月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角宏元府售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
宏元府 荣耀盛启全城共鉴
美妆小镇，中韩产业园区
产品类型：高层住宅
建筑面积：71-78-89-117平
均价：9500元/平
首开1号楼洋房，16号楼小高层
首开网上咨询客户送价值10万的车位数量有限
详情咨询售楼中心 400-017-0021
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湖州市宏元府如果到期就需要去续期。宏元府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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宏元府房子质量怎么样2022-08-16 10:10
现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
宏元府楼盘是由湖州博创房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿宏元府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买宏元府。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买宏元府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9500元/平方，还是比较合理的。
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宏元府售楼电话是 400-017-0021，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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宏元府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
宏元府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:品牌物业
楼盘地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角
占地面积:150000平方米
开盘时间:2021年06月01日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角宏元府 荣耀盛启全城共鉴
美妆小镇，中韩产业园区
产品类型：高层住宅
建筑面积：71-78-89-117平
均价：9500元/平
首开1号楼洋房，16号楼小高层
首开网上咨询客户送价值10万的车位数量有限
详情咨询售楼中心 400-017-0021
每个楼盘都有优缺点，宏元府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
