文宸望府质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-08-16 阅读次数:284选购文宸望府的房子要注意
第一，首先看文宸望府的地理位置，文宸望府的地处位于萧山区杭州市萧山区所前中路389号,交通便利。
第二，要看文宸望府内部布置情况，文宸望府规划占地面积平方米平米，建筑面积183000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，文宸望府是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
文宸望府是由著名开发商-杭州德信所前置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,婚房,经济住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
文宸望府售楼处咨询热线 400-850-7908
-
文宸望府售楼部
文宸望府
萧山区，精装修，不摇号直接认购，文宸望府火热在售中！
- 参考均价：21400元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市萧山区】
- 开盘时间：
2021年11月1日加推
- 入住时间：
2024年
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
平方米
- 建筑面积：
183000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1200户
- 产权年限：
70年
- 容积率：
2.70
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1473个
- 开发商：
杭州德信所前置业有限公司
- 车位数：
1473个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
杭州市萧山区所前中路389号
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楼盘动态
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文宸望府近期加推通知,本月文宸望府优惠信息
楼盘动态 2024-11-09 -
滨奥南：纵揽繁华。户型建筑面积98平米，均价21400元/平米
楼盘动态 2024-11-01
优惠活动
楼盘优惠
【德信文宸望府】位于萧山区南部卧城区域——萧山未来区域的发展方向点，亚运时代·城市南启，滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区。德信7年江南岸20盘，深耕筑造！运动知己社区，德信匠心筑造！精湛户型：灵动设计，悦享品质生活。
【建筑面积】：主力98平方
【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；
【产品类型】：高层住宅
【高层均价】：21400元/平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【立体交通】：
沪昆铁路抬升工程开工，市心路、通惠路、风情大道及时代大道四大黄金主干道将贯通，直抵滨奥、钱江新城等CBD；（信息来源：浙江日报）
距地铁2号线朝阳站直径距离约2公里
杭金衢高速、杭州绕城南线、杭绍台高速（规划），出入随心，畅行无阻
公交730路747路770路772路2035路开往杭州各个区域便捷出行
【周边配套】
【城芯市政】：项目北侧紧邻镇政府，占据中芯区位
【缤纷商业】：金帝·银泰百货（在建）、银隆百货、恒隆广场、万象汇、规划邻里中心9处
【全龄教育】：中心幼儿园、第2幼儿园、天乐实验学校、第2小学、初级中学，更有规划幼儿园144班、小学180班、初中84班，满足全龄教育
【健康医疗】：浙二医院（在建）、镇卫生院，规划新增9处社区卫生站、养老院1处
【产业集群】：里士湖科创园等高科技孵化园区，同时不断加强科技创新和数字赋能，已有国家重点扶持的高新技术企业9家、规上数字经济企业4家。
【鲜氧生态】：湘湖风景区、里士湖、西小江、天乐湖
置业顾问(3)
用户点评(117)
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文宸望府咨询电话 400-850-7908
对文宸望府的优缺点进行分析，对文宸望府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
文宸望府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
文宸望府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
【德信文宸望府】位于萧山区南部卧城区域——萧山未来区域的发展方向点，亚运时代·城市南启，滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区。德信7年江南岸20盘，深耕筑造！运动知己社区，德信匠心筑造！精湛户型：灵动设计，悦享品质生活。
【建筑面积】：主力98平方
【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；
【产品类型】：高层住宅
【高层均价】：21400元/平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
楼盘详情
文宸望府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:183000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:德信盛全物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区所前中路389号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2024年
产权年限:70年年
总 户 数:1200户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州德信所前置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区所前中路389号文宸望府电话 400-850-7908
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文宸望府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-德信盛全物业服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文宸望府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文宸望府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文宸望府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
文宸望府值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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文宸望府的开发商是杭州德信所前置业有限公司,
判断杭州德信所前置业有限公司的实力，
1、要了解杭州德信所前置业有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州德信所前置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州德信所前置业有限公司以往的业绩；
4、杭州德信所前置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州德信所前置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州德信所前置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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文宸望府位于杭州市萧山区所前中路389号 ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2024年交付。是精装。
总户数是1200户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
文宸望府的价格是21400元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
文宸望府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:183000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:德信盛全物业服务有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区所前中路389号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年11月1日加推
交房时间:2024年
产权年限:70年年
总 户 数:1200户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州德信所前置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区所前中路389号 -
销售热线 400-850-7908
文宸望府位于【杭州市萧山区】杭州市萧山区所前中路389号 ，项目于2021年11月1日加推开盘，于2024年交付。是精装。
总户数是1200户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
【德信文宸望府】位于萧山区南部卧城区域——萧山未来区域的发展方向点，亚运时代·城市南启，滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区。德信7年江南岸20盘，深耕筑造！运动知己社区，德信匠心筑造！精湛户型：灵动设计，悦享品质生活。
【建筑面积】：主力98平方
【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；
【产品类型】：高层住宅
【高层均价】：21400元/平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
今日消息
2021-12-26动态:滨奥南：纵揽繁华。户型建筑面积98平米，均价21400元/平米
摘要:亚运时代·城市南启·萧山南全面爆发 滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区
内容:【项目位置】：滨奥南·通惠路·里士湖旁
【区域板块】：滨奥南
【占地面积】：总建筑面积约18.3万方
【产权性质】: 70年
【建筑面积】：主力98方
【层 高】：首层3.6米，其他2.9米
【总楼层】:21层或26层，两梯四户
【体量】:1200户，可售962户
【装修标准】:3000元
【主力总价】：主力面积98方，191万-225万
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60769.html?source=wechat&promotion=zxd
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文宸望府售楼中心电话 400-850-7908
2021-12-26动态:滨奥南：纵揽繁华。户型建筑面积98平米，均价21400元/平米
摘要:亚运时代·城市南启·萧山南全面爆发 滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区
内容:【项目位置】：滨奥南·通惠路·里士湖旁
【区域板块】：滨奥南
【占地面积】：总建筑面积约18.3万方
【产权性质】: 70年
【建筑面积】：主力98方
【层 高】：首层3.6米，其他2.9米
【总楼层】:21层或26层，两梯四户
【体量】:1200户，可售962户
【装修标准】:3000元
【主力总价】：主力面积98方，191万-225万
文宸望府详情咨询电话 400-850-7908
2021-12-26动态:滨奥南：纵揽繁华。户型建筑面积98平米，均价21400元/平米
摘要:亚运时代·城市南启·萧山南全面爆发 滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区
内容:【项目位置】：滨奥南·通惠路·里士湖旁
【区域板块】：滨奥南
【占地面积】：总建筑面积约18.3万方
【产权性质】: 70年
【建筑面积】：主力98方
【层 高】：首层3.6米，其他2.9米
【总楼层】:21层或26层，两梯四户
【体量】:1200户，可售962户
【装修标准】:3000元
【主力总价】：主力面积98方，191万-225万
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杭州市文宸望府如果到期就需要去续期。文宸望府的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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文宸望府在哪？文宸望府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下文宸望府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对文宸望府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
文宸望府是萧山区投资新品，项目地处杭州市萧山区所前中路389号。总建筑面积183000平方米平方米，占地面积平方米平方米，总套数约1200户套，主力户型建筑面积。萧山区，精装修，不摇号直接认购，文宸望府火热在售中！
周边交通为：
【立体交通】：
沪昆铁路抬升工程开工，市心路、通惠路、风情大道及时代大道四大黄金主干道将贯通，直抵滨奥、钱江新城等CBD；（信息来源：浙江日报）
距地铁2号线朝阳站直径距离约2公里
杭金衢高速、杭州绕城南线、杭绍台高速（规划），出入随心，畅行无阻
公交730路747路770路772路2035路开往杭州各个区域便捷出行
周边配套是：
【城芯市政】：项目北侧紧邻镇政府，占据中芯区位
【缤纷商业】：金帝·银泰百货（在建）、银隆百货、恒隆广场、万象汇、规划邻里中心9处
【全龄教育】：中心幼儿园、第2幼儿园、天乐实验学校、第2小学、初级中学，更有规划幼儿园144班、小学180班、初中84班，满足全龄教育
【健康医疗】：浙二医院（在建）、镇卫生院，规划新增9处社区卫生站、养老院1处
【产业集群】：里士湖科创园等高科技孵化园区，同时不断加强科技创新和数字赋能，已有国家重点扶持的高新技术企业9家、规上数字经济企业4家。
【鲜氧生态】：湘湖风景区、里士湖、西小江、天乐湖
目前优惠：
【德信文宸望府】位于萧山区南部卧城区域——萧山未来区域的发展方向点，亚运时代·城市南启，滨奥南CLD·大型房企·运动知己社区。德信7年江南岸20盘，深耕筑造！运动知己社区，德信匠心筑造！精湛户型：灵动设计，悦享品质生活。
【建筑面积】：主力98平方
【装修情况】：精装修交付（装修标准3000元/平方）；
【产品类型】：高层住宅
【高层均价】：21400元/平方
详情咨询售楼处：400-850-7908
详情咨询：400-850-7908
