IOC潮鸿

IOC潮鸿位于【杭州市】杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口 ，项目于2021.6.21开盘，于2024.12.30交付。是毛坯。

总户数是230户。车位比是1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买IOC潮鸿也是一次不错的选择。

IOC潮鸿的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

                                                  IOC·潮鸿

纵观杭州，大平层产品鲜有百米之上的起步高度，IOC·潮鸿约150米江岸云端，起点，即是他人的制高点。 

【产品类型】：4.2米超高全景玻璃面大平层

【公寓均价】：60000元/平                                        

【建筑面积】：334平方     405平方                                                               

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

1. 详情咨询售楼处：400-850-7908

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IOC潮鸿有什么优缺点，IOC潮鸿优势是什么

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IOC潮鸿是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

IOC潮鸿面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

IOC潮鸿的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

IOC潮鸿的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

IOC潮鸿的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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IOC潮鸿的开发商是恒利企业管理（杭州）有限公司,

判断恒利企业管理（杭州）有限公司的实力，

1、要了解恒利企业管理（杭州）有限公司和项目土地情况；

2、要看恒利企业管理（杭州）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看恒利企业管理（杭州）有限公司以往的业绩；

4、恒利企业管理（杭州）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看恒利企业管理（杭州）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看恒利企业管理（杭州）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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IOC潮鸿位于杭州市【】杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口

IOC潮鸿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42175平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:浙江赞成物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口
占地面积:12378平方米
开盘时间:2021.6.21
交房时间:2024.12.30
产权年限:40年
总 户 数:230户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:恒利企业管理（杭州）有限公司
销售地址:杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口

IOC潮鸿售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

                                                  IOC·潮鸿

纵观杭州，大平层产品鲜有百米之上的起步高度，IOC·潮鸿约150米江岸云端，起点，即是他人的制高点。 

【产品类型】：4.2米超高全景玻璃面大平层

【公寓均价】：60000元/平                                        

【建筑面积】：334平方     405平方                                                               

看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。

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IOC潮鸿售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

IOC潮鸿的开盘日期是 2021.6.21

IOC·潮鸿 奥体之芯·150米江岸云端·塔尖恒产

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买IOC潮鸿是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。IOC潮鸿让这种选择变得合理。

购买IOC潮鸿有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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选购IOC潮鸿的房子要注意

第一，首先看IOC潮鸿的地理位置，IOC潮鸿的地处位于杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口,交通便利。

第二，要看IOC潮鸿内部布置情况，IOC潮鸿规划占地面积12378平方米平米，建筑面积42175平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，IOC潮鸿是按照设计，适宜居住。

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IOC潮鸿业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在IOC潮鸿业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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IOC潮鸿位于杭州市【】杭州市萧山区世纪城金鸡路与利一路交叉口

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