上坤云栖时光质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-08-18 阅读次数:217选购上坤云栖时光的房子要注意
第一，首先看上坤云栖时光的地理位置，上坤云栖时光的地处位于相城区苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）,交通便利。
第二，要看上坤云栖时光内部布置情况，上坤云栖时光规划占地面积50141 ㎡平方米平米，建筑面积110310平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，上坤云栖时光是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
上坤云栖时光是由著名开发商-上坤置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,科技住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
上坤云栖时光售楼处咨询热线 400-850-7908
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上坤云栖时光售楼部
上坤云栖时光
精装现房 地铁口 全龄教育圈
- 参考均价：26000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2022.10.15
- 入住时间：
2023.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
50141㎡平方米
- 建筑面积：
110310平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
933户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1044个
- 开发商：
上坤置业
- 车位数：
1044个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）
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楼盘动态
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上坤云栖时光在售小高层105-118平，洋房142平
楼盘动态 2024-11-08 -
上坤云栖时光近期加推通知,本月上坤云栖时光优惠信息
楼盘动态 2024-10-31
优惠活动
楼盘优惠
上坤云栖时光目前在售精装小高层和洋房， 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念，通过公共空间的景观节点营造，满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。
产品类型：小高层、洋房
在售均价：26000元/平
建筑面积：105平，118平，142平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：地铁：项目距离地铁2号线蠡口站直线距离500米；自驾：项目可快速通达四条城市主要干线： 春申湖高架、中环高架、G2京沪高速、苏州北站高架，可快速通达园区、高铁新城、姑苏主城三大板块
【周边配套】
学校：双语幼儿园、蠡口实验小学、蠡口二中、蠡口中学、苏州外国语学校
商业：繁花中心、天虹广场、平江万达、中翔时尚mall、峰汇商务广场、天虹购物中心、中翔生活广场、环球港、美京广场、大悦城
医疗：相城人民医院、妇幼保健院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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上坤云栖时光的开发商是上坤置业有限公司,
判断上坤置业有限公司的实力，
1、要了解上坤置业有限公司和项目土地情况；
2、要看上坤置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上坤置业有限公司以往的业绩；
4、上坤置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看上坤置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看上坤置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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上坤云栖时光开盘时间是2020.12.02，咨询热线 400-850-7908
上坤云栖时光售楼处在苏州市相城区书香路169号（书香苑西面），位于苏州市相城区
是由上坤置业有限公司开发的。开盘日期是2020.12.02，交房日期是2022.12,31，绿化率 37.00%
大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,科技住宅
总建筑面积是110310平方米，占地面积 50141 ㎡平方米，总户数 933户。
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苏州市上坤云栖时光如果到期就需要去续期。上坤云栖时光的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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上坤云栖时光位于苏州市【相城区】苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）
上坤云栖时光-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:110310平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上坤物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）
占地面积:50141 ㎡平方米
开盘时间:2020.12.02
交房时间:2022.12,31
产权年限:70年
总 户 数:933户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上坤置业有限公司
销售地址:苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）上坤云栖时光售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
上坤云栖时光目前在售精装小高层和洋房， 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念，通过公共空间的景观节点营造，满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。
产品类型：小高层、洋房
均价：27000元/平
建筑面积：105平，118平，142平
总价：270万元起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
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上坤云栖时光业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在上坤云栖时光业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在上坤云栖时光业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信上坤云栖时光业主群中关于买卖房产，投资等信息。
上坤云栖时光售楼处,上坤云栖时光售楼售楼部,上坤云栖时光售楼中心
上坤云栖时光位于苏州市【相城区】苏州市相城区书香路169号（书香苑西面）
上坤云栖时光售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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上坤云栖时光位于苏州市相城区书香路169号（书香苑西面） ，项目于2020.12.02开盘，于2022.12,31交付。是精装。
总户数是933户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
云栖时光花园是由上坤集团和相城交建投资集团联手打造的智慧人文社区，规划有洋房和小高层两种业态。 项目地处相城中央公园板块，位于高铁新城、苏州主城、苏州园区三大商务区当中，可实现快速通达三大商务中心。 项目东接澄帆路、西临齐门北大街，北面为规划中的书香路，南边为水景带，周边配套完善，距离2号线蠡口地铁站直线距离仅500米；3公里范围内环绕有陆慕、活力岛两大商圈。项目周边具有完善的教育资源，可覆盖9年全周期的义务教育。 作为上坤苏州打造的全新力作，项目携手上海文化坐标之一大大隐书局，在苏州引入“社区共享书房概念”将社区打造为满足身心双重需求的家园。 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念，通过公共空间的景观节点营造，满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。
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公积金贷款购买上坤云栖时光房屋条件包含：
1、借款人要有上坤云栖时光所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买上坤云栖时光自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买上坤云栖时光贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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上坤云栖时光位于苏州市相城区书香路169号（书香苑西面） ，项目于2020.12.02开盘，于2022.12,31交付。是精装。
总户数是933户。车位比是1：1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
云栖时光花园是由上坤集团和相城交建投资集团联手打造的智慧人文社区，规划有洋房和小高层两种业态。 项目地处相城中央公园板块，位于高铁新城、苏州主城、苏州园区三大商务区当中，可实现快速通达三大商务中心。 项目东接澄帆路、西临齐门北大街，北面为规划中的书香路，南边为水景带，周边配套完善，距离2号线蠡口地铁站直线距离仅500米；3公里范围内环绕有陆慕、活力岛两大商圈。项目周边具有完善的教育资源，可覆盖9年全周期的义务教育。 作为上坤苏州打造的全新力作，项目携手上海文化坐标之一大大隐书局，在苏州引入“社区共享书房概念”将社区打造为满足身心双重需求的家园。 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念，通过公共空间的景观节点营造，满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付，融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念，为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。
